担保物权纠纷 （2019）浙0203民特78号

申请人与被申请人签订的《个人最高额抵押借款合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。 申请人已经按约向被申请人发放了借款600000元，被申请人应当按约还本付息。 被申请人将其名下的房地产抵押给申请人，并办理了他项权证，现借款到期，被申请人仅归还部分借款利息，显属违约，理应承担相应的违约责任，故申请人有权对被申请人提供的上述抵押房地产申请拍卖、变卖等方式以实现债权。 综上，申请人的申请符合法律规定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第二款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条、第一百九十七条之规定，裁定如下： 对被申请人黄龙名下的坐落于宁波市海曙区紫金街48弄3号205室的房地产[房屋产权证号：甬房权证海曙字第××号；国有土地使用权证号：甬国用（2014）第2308497号]，准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，申请人宁波鄞州农村商业银行股份有限公司钟公庙支行对变价后所得款项在借款本金600000元，利息、罚息、复息（暂计至2019年7月4日的利息、罚息、复息为4517.76元，之后的罚息、复息按照合同约定计至款项实际付清日止）的

宁波鄞州农村商业银行股份有限公司钟公庙支行、黄龙担保物权纠纷特别程序民事裁定书

浙江省宁波市海曙区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）浙0203民特78号 申请人：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司钟公庙支行，统一社会信用代码913302121444172787。 住所地：宁波市鄞州区钟公庙街道贸城西路**。 负责人：蒋曙光，该支行行长。 委托诉讼代理人：黄潇霄，该支行员工。 委托诉讼代理人：邵甬行，该支行员工。 被申请人：黄龙，男，1980年01月20日出生，汉……