建设工程施工合同纠纷 （2017）新23民终1439号

原告与被告签订《承包合同》是双方当事人在协商一致的基础上签订的，系双方当事人的真实意思表示，合同成立并生效。双方形成建设工程合同关系，原告应当依约完成建房工程施工，被告则应当在原告交付符合约定的房屋后支付相应的工程价款。合同签订后，原告即组织工人进场进行施工，实际完成涉案工程东侧四间、西侧四间、北侧三间的砖混结构房屋一层，被告已向原告支付部分工程款147640元。庭审中原告认可其翻建的房屋均为砖混结构，经原告委托公证部门现场公证，原告完成的涉案工程砖混结构房屋面积为479.80平米，该公证书中实测面积与昌吉市房屋征收管理办公室确认的砖混结构房屋面积基本相符。应确认原告实际完工面积应为474.06平米，工程总造价应为312879.6元（474.06平米×660元/平米）。庭审中，被告向法庭出具的三份公证证言拟证实涉案工程西侧房屋为案外人田某翻建，因该三位证人无法定事由未出庭接受法庭及双方当事人询问，该证人证言不具备证据的形式要件，且被告未出具其与案外人签订的施工合同或结算依据，故不能证实双方存在涉案工程建设施工合同关系，故对三份证人证言的效力不予采信。经审查第三方出具的鉴定意见书，该鉴定

原告与被告签订《承包合同》是双方当事人在协商一致的基础上签订的，系双方当事人的真实意思表示，合同成立并生效。双方形成建设工程合同关系，原告应当依约完成建房工程施工，被告则应当在原告交付符合约定的房屋后支付相应的工程价款。合同签订后，原告即组织工人进场进行施工，实际完成涉案工程东侧四间、西侧四间、北侧三间的砖混结构房屋一层，被告已向原告支付部分工程款147640元。庭审中原告认可其翻建的房屋均为砖混结构，经原告委托公证部门现场公证，原告完成的涉案工程砖混结构房屋面积为479.80平米，该公证书中实测面积与昌吉市房屋征收管理办公室确认的砖混结构房屋面积基本相符。应确认原告实际完工面积应为474.0

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新23民终1439号上诉人（原审被告）：曹彦海（别名曹翔宇），男，1975年1月17日出生，现住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市。委托诉讼代理人：李晓荣，新疆巨百律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张多鸿，男，1966年12月9日出生，现住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市。上诉人曹彦海因与被上诉人张多鸿建设工程施工合……