金融借款合同纠纷 （2019）苏1324民初4911号
裁判要旨
原、被告签订的个人购房购车借款及担保合同合法有效。 合法的借贷关系受法律保护。 被告许昌亚、谭小芝作为共同借款人，在合同履行期间，未按合同约定履行相应的还款义务，其行为已构成违约，故原告要求被告许昌亚、谭小芝偿还借款本息的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。 被告许昌亚以其所有的房产为上述借款提供抵押担保，且该房产抵押已办理了抵押登记，抵押权自登记时设立。 故在债务人不履行债务时，债权人有权行使抵押权，以抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿，以登记债权数额为限。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告许昌亚、谭小芝偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司泗洪县支行借款本金157864.02元及利息（利息以本金157864.02为基数，自2019年5月15日起，按年利率6.49%逾期加收30%罚息计算至贷款还清时止），于本判决生效后10日内。
摘要
4911中国邮政储蓄银行股份有限公司泗洪县支行与许昌亚、谭小芝金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容江苏省泗洪县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1324民初4911号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司泗洪县支行。 住所地：泗洪县青阳镇人民南路10号。 统一社会信用代码：913213246748834792。 负责人：王玲玲，该行行长。 委托诉讼代理人：张桂武，中国邮政储蓄银行股份有限公司泗洪县支行员工。 被告：许昌亚，男，1992年4月20日生，居民，住泗洪县。 被告：谭小芝，女……