排除妨害纠纷 （2016）冀06民终922号

被告的父亲王文华与原告的叔叔张海共同协商将涉案房屋赠予王会所有，该房屋所有权即归王会享有，王会去世后，作为王会的继承人，原告有权对房屋进行翻建、管理、居住等，被告进行阻拦的行为，侵犯了原告的房屋所有权和使用权，应承担民事责任。故原告要求被告停止侵权、排除妨碍，理由充分，应予维护；被告辩称涉案房屋系原告所有，但房下土地归其使用，无法律依据，不予支持。经调解无效，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条之规定，判决：被告王建生立即停止侵权，排除妨碍原告王云鹏翻建房屋的行为。案件受理费100元，由被告负担。判后，王建生不服，向本院提起上诉。其上诉理由为：1、被上诉人没有取得本案争议东房的所有权和宅基地使用权，其所依据的调解书系附条件协议，王文华与王林系该宅基地使用权人和房屋所有权人，二人为了宅基地方正才同意分割宅基地，协议约定东房由王会居住，但如果东房拆除，王会仅拥有东房建筑材料的所有权；2、上诉人持有的经依法登记的宅基地使用权证能证明上诉人对该宅基地拥有使用权；3、被上诉人不具有原告主体资格，不属于本案利害关系人。上诉人与被上诉人提交的两个宅基地使用权证均与被上诉人无关，且涉案房屋已经灭失，

被告的父亲王文华与原告的叔叔张海共同协商将涉案房屋赠予王会所有，该房屋所有权即归王会享有，王会去世后，作为王会的继承人，原告有权对房屋进行翻建、管理、居住等，被告进行阻拦的行为，侵犯了原告的房屋所有权和使用权，应承担民事责任。故原告要求被告停止侵权、排除妨碍，理由充分，应予维护；被告辩称涉案房屋系原告所有，但房下土地归其使用，无法律依据，不予支持。经调解无效，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条之规定，判决：被告王建生立即停止侵权，排除妨碍原告王云鹏翻建房屋的行为。案件受理费100元，由被告负担。判后，王建生不服，向本院提起上诉。其上诉理由为：1、被上诉人没有取得本案争议东房的所有权和宅基地

河北省保定市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀06民终922号上诉人（原审被告）王建生，公司职工。委托代理人寇振华，河北华诚法律服务所法律工作者。委托代理人郑伟，河北金房律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王云鹏，农民。委托代理人张云鹏，河北三言律师事务所律师。上诉人王建生因排除妨害纠纷一案，不服河北省涞水县人民法院（2015）涞民初字第1215号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合……