土地承包经营权纠纷 （2016）豫03民终字第2084号

《中华人民共和国物权法》第一百二十五条规定：“土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产”。沈洪涛作为渔骨村的集体经济组织成员，对本案所涉其家庭承包的9.049亩土地享有土地承包经营权，即对其承包经营的土地享有占有、使用和收益的权利。沈洪涛与渔骨村委之间的关系，属于土地的用益物权关系，这是土地承包的基础法律关系。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”，第三十四条规定：“土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式”，第三十九条第一款规定：“承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。”沈洪涛与沈建宏均属于渔骨村的集体经济组织成员，2011年秋季沈洪涛将其9.049亩土地转包给沈建宏耕种至2015年春，渔骨村委、渔骨村3组组长、组代表均可证实，这是该地承包经营权以转包的形式流转，沈洪涛与渔骨村委之间的承包关系不变，沈

《中华人民共和国物权法》第一百二十五条规定：“土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产”。沈洪涛作为渔骨村的集体经济组织成员，对本案所涉其家庭承包的9.049亩土地享有土地承包经营权，即对其承包经营的土地享有占有、使用和收益的权利。沈洪涛与渔骨村委之间的关系，属于土地的用益物权关系，这是土地承包的基础法律关系。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”，第三十四条规定：“土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫03民终字第2084号上诉人（原审被告）：偃师市首阳山镇渔骨村民委员会。法定代表人：沈利涛，该村委会主任。委托代理人（特别授权）：王顺卿，偃师市148法律服务所法律工作者。上诉人（原审第三人）：沈建宏，男，1970年9月29日出生，汉族。委托代理人（特别授权）：马ＸＸ，偃师市148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：沈洪涛，男，197……