分家析产纠纷 （2017）沪02民终10542号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，寇某2系未成年人，出生后从未居住系争房屋，不是系争房屋共同居住人，无权分得征收补偿款；寇某1户籍自本市他处住房迁入系争房屋且从未居住，不是系争房屋共同居住人，无权分得征收补偿款；史某2、俞某某、史某1虽户籍在系争房屋内，但曾享受过福利分房，户籍系从本市他处住房迁入，不属于系争房屋共同居住人。鉴于系争房屋被征收前由史某2、俞某某长期对外出租，且提供了房屋租金账单，证明其对系争房屋尽到了较多的管理、维护义务，加之考虑系争房屋来源及居住情况，史某2、俞某某可分得一定征收补偿利益，酌情确定史某2、俞某某可共同分得征收补偿款80万元，该款项应由史某3负责支付。判决：一、史某3应于判决生效之日起10日内支付史某2、俞某某征收补偿款共计80万元；二、驳回史某1、寇某1、寇某2的诉讼请求。本院经

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，寇某2系未成年人，出生后从未居住系争房屋，不是系争房屋共同居住人，无权分得征收补偿款；寇某1户籍自本市他处住房迁入系争房屋且从未居住，不是系争房屋共同居住人，无权分得征收补偿款；史某2、俞某某、史某1虽户籍在系争房屋内，但曾享受过福利分房，户籍系从本市他处住房迁入，不属于系争房屋共同居住

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终10542号上诉人(原审原告)：史某1，女，1976年1月23日出生，汉族，户籍所在地上海市。委托诉讼代理人：蒋玉林，上海融力律师事务所律师。委托诉讼代理人：林巧，上海融力律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：史某2，男，1946年1月26日出生，汉族，户籍所在地上海市。被上诉人(原审原告)：俞某某，女，1947年3月4日出生，汉族，户……