建设工程施工合同纠纷 （2021）皖03民终945号

因宋凯不具备建设工程施工资质，其与隆福公司签订的《龙福新苑小区一期项目工程5号楼补充协议》无效。但因宋凯已按约定实际完成施工，且竣工合格并交付使用，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”规定，宋凯有权要求隆福公司支付工程款。关于工程价款，因鉴定价款3065070.99元中包含了人工成本149050元，宋凯已单独主张，该部分款项应从鉴定的工程造价金额中予以扣除，再扣除隆福公司已支付的工程款2067000元，隆福公司尚欠宋凯工程款为849020.99元（3065070.99元-149050元-2067000元），该款隆福公司应予支付，并应支付逾期付款利息。宋凯主张该利息从交付使用后的2019年1月14日开始计算起算，于法有据，该院予以支持。关于宋凯请求法院裁决隆福公司支付宋凯垫付的人工费149050元及利息（以149050为基数，按月利率1.5%计算，从2018年9月25日至2020年4月30日，后期利息以149050元为基数，按月利率1.5%计算，从2

因宋凯不具备建设工程施工资质，其与隆福公司签订的《龙福新苑小区一期项目工程5号楼补充协议》无效。但因宋凯已按约定实际完成施工，且竣工合格并交付使用，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”规定，宋凯有权要求隆福公司支付工程款。关于工程价款，因鉴定价款3065070.99元中包含了人工成本149050元，宋凯已单独主张，该部分款项应从鉴定的工程造价金额中予以扣除，再扣除隆福公司已支付的工程款2067000元，隆福公司尚欠宋凯工程款为849020.99元（3065

安徽省蚌埠市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖03民终945号 上诉人（原审被告）：安徽隆福房地产开发有限公司，住所地安徽省怀远县万福镇人民政府国土所二楼202室，统一社会信用代码91340321355138623H。 法定代表人：宫开英，该公司总经理。 委托诉讼代理人：金伟，安徽辉泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：沈明玥，安徽辉泰律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：宋凯，男，……