对下级法院执行异议裁定的复议 （2019）川01执复221号

根据最高人民法院《关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》的规定，选择确定评估、拍卖机构一律由人民法院采取随机方式选定，该规定第九条关于人民法院选择评估、拍卖机构，应当提前通知各方当事人到场的规定，只是管理性的规定，是加强对选定评估、拍卖机构监督的一种方式，故在当事人未到场的情况下，在没有证据表明随机选定的过程本身存在问题，不能因此而影响评估机构的选定和拍卖活动的有效性。异议人对重庆同诚（2018）成估字第11-001号《房地产司法估价报告》有异议，应在评估异议期限内提出，但马志军在期限内未对上述评估报告提出书面异议，在无证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法的情况下，上述房地产评估报告的程序合法应当予以认可。因此，异议人要求重新选定评估机构进行评估请求没有法律依据，异议人的理由不成立，执行法院予以驳回。据此，裁定驳回异议人马志军的异议请求。 马志军向本院申请复议称，1.马志军未收到法院委托评估通知，执行法院委托评估机构程序违法。2.马志军于2019年1月18日收到评估报告后提出书面异议，原审认定事实错误，评估期限长达数月，超过《最高人民法院关于人民

根据最高人民法院《关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》的规定，选择确定评估、拍卖机构一律由人民法院采取随机方式选定，该规定第九条关于人民法院选择评估、拍卖机构，应当提前通知各方当事人到场的规定，只是管理性的规定，是加强对选定评估、拍卖机构监督的一种方式，故在当事人未到场的情况下，在没有证据表明随机选定的过程本身存在问题，不能因此而影响评估机构的选定和拍卖活动的有效性。异议人对重庆同诚（2018）成估字第11-001号《房地产司法估价报告》有异议，应在评估异议期限内提出，但马志军在期限内未对上述评估报告提出书面异议，在无证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川01执复221号 复议申请人（被执行人）：马志军，男，1974年10月9日出生，回族，住成都市武侯区。 委托诉讼代理人：郑涛，四川致高（天府）律师事务所律师。 申请执行人：中国建设银行股份有限公司成都自贸试验区分行，住所地中国（四川）自由贸易试验区成都市天府新区湖畔路北段361号、363号、365号、367号、369号、371号。 负责人……