农村土地承包合同纠纷 （2015）齐民申字第101号

本案复查的焦点问题是合同并非当事人本人亲笔签字是否必然导致合同无效。本案中，王春林与刘培森签订的土地转让协议是在张桂英、刘作柱夫妇因年老体衰无法耕种土地而将土地委托给儿子刘培森管理期间，由刘培森以其父刘作柱的名义，以1万元的价格将张桂英、刘作柱承包经营的全部4.9亩土地及地中的机井一同转让给的王春林，并在两家所在村的村委会土地承包登记台帐上和土地承包经营权证书中将4.9亩土地的承包经营权人均变更为王春林。王春林一直经营管理4.9亩土地直至2011年其中的2.951亩被国家征收，并得到了较大数额的征收补偿款后，张桂英才向王春林提出收回土地的要求，而这时其丈夫刘作柱已去世四年。可见，虽然王春林与刘培森签订的土地转让协议上没有张桂英或刘作柱的亲笔签字，但足可以认定刘培森的行为构成了表见代理，协议内容也是张桂英和刘作柱的真实意思表示，协议上虽没有张桂英或刘作柱的亲笔签字，但该协议依然是合法有效的。一、二审就涉案协议所作出的认定是正确的，亦不缺乏证据证明。张桂英所提的主张错误，本院不予支持。张桂英的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法

本案复查的焦点问题是合同并非当事人本人亲笔签字是否必然导致合同无效。本案中，王春林与刘培森签订的土地转让协议是在张桂英、刘作柱夫妇因年老体衰无法耕种土地而将土地委托给儿子刘培森管理期间，由刘培森以其父刘作柱的名义，以1万元的价格将张桂英、刘作柱承包经营的全部4.9亩土地及地中的机井一同转让给的王春林，并在两家所在村的村委会土地承包登记台帐上和土地承包经营权证书中将4.9亩土地的承包经营权人均变更为王春林。王春林一直经营管理4.9亩土地直至2011年其中的2.951亩被国家征收，并得到了较大数额的征收补偿款后，张桂英才向王春林提出收回土地的要求，而这时其丈夫刘作柱已去世四年。可见，虽然王春林与刘

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）齐民申字第101号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：张桂英委托代理人：刘玉荣被申请人（一审被告、二审被上诉人）：王春林被申请人（一审被告、二审被上诉人）：刘培森再审申请人张桂英因与被申请人王春林、刘培森农村土地承包合同纠纷一案，不服本院（2014）齐民二终字第269号民事判决，向本院申请再审。本院依法另行组成合议庭对本案进行了审查，现已……