侵权责任纠纷 （2019）粤03民终8981号

案件为侵权责任纠纷。有关林学春、中国铁塔公司深圳分公司、中国铁塔公司侵权责任的认定。原告与林学春之间签订的《项目收购框架协议》、《补充协议》均系合同当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，均应认定为合法、有效，各方应按照约定行使各自的合同权利，诚信履行各自的义务。根据上述协议，在╳╳宾馆项目列入城市更新旧城改造计划的情况下，林学春将该项目予以整体收购，林学春并按合同约定向原告履行了给付相应对价的义务，且双方于2014年11月11日签订《房产交接清单》，原告将╳╳宾馆房产交付林学春，并办理交接手续，至此，林学春享有合法占有和使用╳╳宾馆房产的权利；虽然，涉案╳╳宾馆的房产因法院查封事宜无法从原告处转移登记至林学春名下，但林学春对╳╳宾馆房产享有的占有和使用的权利亦应得到法律的确认和保护。林学春就此与中国铁塔深圳分公司签订《深圳新安╳╳宾馆站址租赁续签合同》，于2016年5月1日起将╳╳宾馆楼顶16平方米场地出租给中国移动公司深圳分公司使用，并收取租金，系林学春基于╳╳宾馆项目收购协议和对╳╳宾馆房产的占有使用权行使的对外出租收益的权利，并不构成侵权；中国铁塔深圳分公司与

案件为侵权责任纠纷。有关林学春、中国铁塔公司深圳分公司、中国铁塔公司侵权责任的认定。原告与林学春之间签订的《项目收购框架协议》、《补充协议》均系合同当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，均应认定为合法、有效，各方应按照约定行使各自的合同权利，诚信履行各自的义务。根据上述协议，在╳╳宾馆项目列入城市更新旧城改造计划的情况下，林学春将该项目予以整体收购，林学春并按合同约定向原告履行了给付相应对价的义务，且双方于2014年11月11日签订《房产交接清单》，原告将╳╳宾馆房产交付林学春，并办理交接手续，至此，林学春享有合法占有和使用╳╳宾馆房产的权利；虽然，涉案╳╳宾馆的房产因法院

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤03民终8981号上诉人（原审原告，反诉被告）：深圳市海怡小汽车出租有限公司，住所地深圳市宝安区中心区N10区熙龙湾花园（N10区）6栋112-C（办公场所）。法定代表人：陈锦辉，董事长。委托诉讼代理人：袁迪平，广东宝城律师事务所律师。被上诉人（原审被告，反诉原告）：林学春，男，汉族，1971年3月21日出生，身份证住址广东省深圳市福田区。委……