农村土地承包合同纠纷 （2017）冀07民终2588号

王福与保家庄村委会签订的土地承包合同是其双方真实意思的表示，王福依合同取得了承包地上林木的所有权。承包合同到期后，王福承包的土地被保家庄村委会收回后，林木作为地上附属物亦同时被收回，王福作为承包地内林木的所有权人，依法应获得相应价值的补偿。张家口兴业资产评估有限公司接受我院委托进行资产评估，程序合法，保家庄村委会认为“张兴业评报字【2017】第125号”资产评估报告书中对涉案树木的评估价值偏高，但未能提供有效证据予以反驳，故本院对其抗辩依法不予采信。王福因评估支出的评估费用，根据公平原则，应与保家庄村委会分担。判决：一、张家口市宣化区塔儿村乡保家庄村村民委员会于本判决生效之日起十日内补偿王福林木损失97.39万元；二、张家口市宣化区塔儿村乡保家庄村村民委员会本判决生效之日起十日内给付王福评估费8000元。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院查明的事实与原审无异。本院认为，保家庄村委会上诉称张家口兴业资产评估有限公司做出的“张兴业评报字2017第125号”资产评估报告书，对委托评估的树木作出的评估价值为97.39万元明显错误，一审法院将该评估结论作为判决依据错误。因本案张家口兴业资产

王福与保家庄村委会签订的土地承包合同是其双方真实意思的表示，王福依合同取得了承包地上林木的所有权。承包合同到期后，王福承包的土地被保家庄村委会收回后，林木作为地上附属物亦同时被收回，王福作为承包地内林木的所有权人，依法应获得相应价值的补偿。张家口兴业资产评估有限公司接受我院委托进行资产评估，程序合法，保家庄村委会认为“张兴业评报字【2017】第125号”资产评估报告书中对涉案树木的评估价值偏高，但未能提供有效证据予以反驳，故本院对其抗辩依法不予采信。王福因评估支出的评估费用，根据公平原则，应与保家庄村委会分担。判决：一、张家口市宣化区塔儿村乡保家庄村村民委员会于本判决生效之日起十日内补偿王福林

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀07民终2588号上诉人（原审被告）：张家口市宣化区塔儿村乡保家庄村村民委员会，住所地：张家口市宣化区塔儿村乡保家庄村。法定代表人：李忠成，该村委会主任。被上诉人（原审原告）：王福，男，1950年7月15日出生，民汉族，农民，现住张家口市宣化区。委托诉讼代理人：范志强，河北天权律师事务所律师。上诉人张家口市宣化区塔儿村乡保家庄村村民委员会（……