民间借贷纠纷 （2019）云0103执异280号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持；（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将该剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 本案中，案外人王应绘与被执行人罗泽翠签订购房合同，约定由王应绘支付人民币631000元购买罗泽翠名下所有的位于云南省昭通市昭通××中教职工住宅小区××单元××号房屋。 王应绘已支付了全部房屋价款，实际占有了房屋。 另外，案外人王应绘对未办理房屋过户手续没有过错。 申请执行人罗泽翠亦认可案外人王应绘的异议请求综上所述，案外人王应绘的异议请求事实证据充分，依法成立，本院对此予以支持。 综上所述，本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于适用的解释》第四百六十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规
摘要
马兴昆、王绍平民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
昆明市盘龙区人民法院执 行 裁 定 书（2019）云0103执异280号案外人（异议人）：王应绘，女，汉族，1964年10月11日出生，住云南省昭通市昭阳区申请执行人：马兴昆，男，回族，1975年10月29日出生，云南省昆明市人，住云南省昆明市官渡区被执行人:王绍平，男，苗族，1968年2月17日出生，云南省昭通市人，住云南省昭通市鲁甸县被执行人:罗泽翠，女，汉族，1970年9月30日出生，云南省……