土地承包经营权纠纷 （2016）鄂05民终1803号

本案争议焦点主要有：一、熊运忠诉请返还两层楼房一栋及48㎡平房三间，是否属于重复起诉；二、2000年2月11日熊运忠与皓光村委会签订的《熊运忠申请变卖个人房屋及保留户籍协议书》是否合法有效；三、熊运忠要求皓光村委会返还承包土地5.24亩及堰溏1.5亩，支付林木款、退耕还林补偿款及其他经济损失偿应否得到支持。关于第一个问题。生效的宜都市人民法院（2009）都民初字第234号判决和宜昌市中级人民法院（2009）宜中民二终字第00254号判决已经确认2002年11月25日熊运忠与王忠喜签订的房屋买卖合同合法有效，熊运忠的两层楼房及三间平房已一并出售给王忠喜，熊运忠再次主张返还房屋构成重复起诉，违反了民事诉讼的一事不再理原则。关于第二个问题。首先，《中华人民共和国农村土地承包法》第二十九条规定，承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。2000年2月11日，熊运忠与皓光村委会签订的《熊运忠申请变卖个人房屋及保留户籍协议书》约定“保留熊运忠夫妻二人的户籍，将承包和享有的所有集体生产资料（即农田、堰塘、宅基地）无偿退交甲方，由甲方调配”未违反国家法律及法规的强制性规定，是合法有效的。其次，200

本案争议焦点主要有：一、熊运忠诉请返还两层楼房一栋及48㎡平房三间，是否属于重复起诉；二、2000年2月11日熊运忠与皓光村委会签订的《熊运忠申请变卖个人房屋及保留户籍协议书》是否合法有效；三、熊运忠要求皓光村委会返还承包土地5.24亩及堰溏1.5亩，支付林木款、退耕还林补偿款及其他经济损失偿应否得到支持。关于第一个问题。生效的宜都市人民法院（2009）都民初字第234号判决和宜昌市中级人民法院（2009）宜中民二终字第00254号判决已经确认2002年11月25日熊运忠与王忠喜签订的房屋买卖合同合法有效，熊运忠的两层楼房及三间平房已一并出售给王忠喜，熊运忠再次主张返还房屋构成重复起诉，违反了

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂05民终1803号上诉人（原审原告）:熊运忠,男，1942年7月19日出生，汉族，住宜都市。委托诉讼代理人:邓仁金,男，住宜昌市西陵区，由当阳市玉阳办事处子龙路社区居委会推荐。被上诉人（原审被告）:宜都市高坝洲镇皓光村民委员会,住所地宜昌市高坝洲镇皓光村。法定代表人:周发喜，该村民委员会主任。委托诉讼代理人:ＸＸ强,湖北亮节律师事务所律师。原……