财产损害赔偿纠纷 （2019）川10民终1055号

2016年7月18日4时18分许，内江市东兴区椑南镇西南再生资源产业园区A3-6.7.8.9号厂房发生火灾，火灾致A3-6.7.8.9号厂房、生产设备及货品受损属实。虽然消防部门没有认定A3-5号厂房的受损情况，但结合四川衡平司法鉴定所现场勘验的结果，A3-5和A3-6号厂房毗邻，在维修时很可能会更换厂房结合部受损的材料，鉴定机构经现场评估也认定需要更换A3-5号厂房的材料，因此A3-5、6号厂房均受损需要维修属实。消防部门对火灾的原因认定为：可以排除雷击、自燃、电气线路短路引发火灾，不能排除外来火源引发火灾。本次事故发生在深夜，张剑昌按照园区《消防安全责任书》中的约定，锁闭厂房大门也没有在厂房内人、货混居。内江中再生物业公司在夜间应对全园区的消防安全及隐患负有预防、排查、及时报警、扑救的义务，在本次事故中没有及时发现安全隐患，并及时组织扑救负有一定的责任，应当承担本案赔偿责任。四川中再生公司在开发、设计、建设园区过程中没有违法行为，虽然在房屋销售阶段以戊类的生产类别进行销售，但系笔误，实际生产类别应当认定为丙类，生产类别符合国家对厂房防火要求。四川中再生公司未按照与业主签订的《物业管

2016年7月18日4时18分许，内江市东兴区椑南镇西南再生资源产业园区A3-6.7.8.9号厂房发生火灾，火灾致A3-6.7.8.9号厂房、生产设备及货品受损属实。虽然消防部门没有认定A3-5号厂房的受损情况，但结合四川衡平司法鉴定所现场勘验的结果，A3-5和A3-6号厂房毗邻，在维修时很可能会更换厂房结合部受损的材料，鉴定机构经现场评估也认定需要更换A3-5号厂房的材料，因此A3-5、6号厂房均受损需要维修属实。消防部门对火灾的原因认定为：可以排除雷击、自燃、电气线路短路引发火灾，不能排除外来火源引发火灾。本次事故发生在深夜，张剑昌按照园区《消防安全责任书》中的约定，锁闭厂房大门也没有在厂

四川省内江市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川10民终1055号 上诉人（原审被告）：四川中再生资源开发有限公司，住所地四川省内江市东兴区椑南乡双洞子四川西南再生资源产业园888号。 法定代表人：黄泽涛，总经理。 委托诉讼代理人：张明强，重庆百君律师事务所律师。 委托诉讼代理人：钟雨江，重庆百君律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：内江中再生物业管理有限公司，住所地四川省内江市东兴区……