建设工程施工合同纠纷 （2013）长中民三终字第03423号

一、关于陈文敏、清环公司双方签订的《施工合同》、《补充协议》、《调解协议书》的效力问题及清环公司是否应当按照上述协议所确定的工程价款履行支付义务。根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项之规定，陈文敏无建筑施工资质证以个人名义与清环公司签订建设工程施工合同，违反了法律禁止性规定及司法解释的相关规定，故双方签订《施工合同》及《欧洲城E、F、G、H栋建设工程合同补充协议》，应当认定为无效。但上述合同及协议均系陈文敏、清环公司双方真实意思表示，且陈文敏、清环公司已按合同及协议履行了一部分，故清环公司应按该合同及协议支付工程款。2011年12月26日原、清环公司达成的长基民调字（2011）第72号《调解协议书》，该《调解协议书》第二条第7项明确了经双方协商，浏阳市清环房地产开发有限公司同意增加的工程量按照190万元支付给承建方陈文敏，并没有附任何条件。虽然《调解协议书》还约定了承建方在什么时间内完成“扫尾工作”、“工作用房及建筑施工材料的清理工作”“房屋维修”等其他问题，同时也约定了如果承建方没有按时完成上述工作

一、关于陈文敏、清环公司双方签订的《施工合同》、《补充协议》、《调解协议书》的效力问题及清环公司是否应当按照上述协议所确定的工程价款履行支付义务。根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项之规定，陈文敏无建筑施工资质证以个人名义与清环公司签订建设工程施工合同，违反了法律禁止性规定及司法解释的相关规定，故双方签订《施工合同》及《欧洲城E、F、G、H栋建设工程合同补充协议》，应当认定为无效。但上述合同及协议均系陈文敏、清环公司双方真实意思表示，且陈文敏、清环公司已按合同及协议履行了一部分，故清环公司应按该合同及协议支付

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）长中民三终字第03423号上诉人（原审原告、反诉被告）陈文敏，农民。委托代理人陈献忠，湖南金州律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）浏阳市清环房地产开发有限公司，住所地浏阳市工业园欧洲城114号。法定代表人胡明锡，董事长。委托代理人余山，湖南高天律师事务所律师。委托代理人屈媛，女，1978年1月21日出生，汉族。被上诉人（原审第三人）浏阳……