返还原物纠纷 （2019）陕08民终3637号

依据《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。”本案中，借款人苗仲田向农行定边支行借款的期限自1998年９月15日起至2001年9月15日止，如借款人未能在债务履行期间清偿债务，农行定边支行可依法行使抵押权，但需在实现主债权的诉讼时效期间内行使。依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，本案借款主债权诉讼时效期间于2004年9月15日就已届满。农行定边支行在主债务履行期间届满至今近15年期间，未在法定诉讼时效内向债务人主张债权，亦未向抵押人主张抵押权，在无法定时效中断情形的前提下，其已经丧失了合同约定的抵押权，故农行定边支行继续占有闫焕民名下抵押房产的土地证、房产证没有法律依据，闫焕民诉请返还土地证及房产证，符合法律规定，予以支持。农行定边支行辩称2019年1月借款人偿还了110000元债务，尚欠40000元债务及利息未偿还，因主债务未全部清偿完毕，故闫焕民的抵押担保期间未过。该辩称理由与法律规定相悖，不予采信。农行定边支行辩称中国农业银行改制后资产

依据《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。”本案中，借款人苗仲田向农行定边支行借款的期限自1998年９月15日起至2001年9月15日止，如借款人未能在债务履行期间清偿债务，农行定边支行可依法行使抵押权，但需在实现主债权的诉讼时效期间内行使。依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，本案借款主债权诉讼时效期间于2004年9月15日就已届满。农行定边支行在主债务履行期间届满至今近15年期间，未在法定诉讼时效内向债务人主张债权，亦未向抵押人主张抵押权，在无法

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）陕08民终3637号上诉人（原审被告）：中国农业银行股份有限公司定边县支行，住所地：陕西省榆林市定边县。负责人：赵建东，系该支行行长。委托诉讼代理人：张拥军，男，住陕西省榆林市定边县农行家属院，系该支行职工。被上诉人（原审原告）：闫焕民，男，1936年12月12日出生，汉族，住陕西省榆林市定边县。委托诉讼代理人：闫中伟（系闫焕民之子），男，住陕……