农村土地承包合同纠纷 （2017）鲁09民终2276号

本案双方争议的焦点问题在于涉案合同的效力。根据法律规定，土地承包经营方案等涉及村民利益的事项，经村民会议讨论决定方可办理。本案双方诉争合同未经村民会议和村委会讨论决定，该合同虽加盖有原告公章，但无法定代表人签名，且存在先盖章后书写内容的情况，因此应认定该合同违反民主议定程序，为无效合同。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条之规定，判决：原告泰安市岱岳区良庄镇南宋村村民委员会与被告李运彪于2016年4月17日签订的南宋村沙场承包合同无效。案件受理费100元，减半收取计50元，由原、被告各负担25元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。证据一、南宋村委提交良庄镇三资管理中心证明，证实各上诉人所签承包合同承包费在三资管理中心代管村委账目中没有该项收入，各上诉人质证对真实性没有异议，结合庭审中上诉人认可承包款并未转入村委会银行账户，本院对该证据予以采信。证据二、南宋村委提交中共高新区良庄镇纪委对原南宋村党支部书记李运涛的谈话笔录，证实涉案八份承包合同系李运涛未经镇经管站备案同意，私自在空白信纸中加盖

本案双方争议的焦点问题在于涉案合同的效力。根据法律规定，土地承包经营方案等涉及村民利益的事项，经村民会议讨论决定方可办理。本案双方诉争合同未经村民会议和村委会讨论决定，该合同虽加盖有原告公章，但无法定代表人签名，且存在先盖章后书写内容的情况，因此应认定该合同违反民主议定程序，为无效合同。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条之规定，判决：原告泰安市岱岳区良庄镇南宋村村民委员会与被告李运彪于2016年4月17日签订的南宋村沙场承包合同无效。案件受理费100元，减半收取计50元，由原、被告各负担25元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁09民终2276号上诉人（原审被告）：李运彪。委托诉讼代理人：朱祥震，山东地一律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：泰安市岱岳区良庄镇南宋村村民委员会，住所地泰安市岱岳区。负责人：李运站。委托诉讼代理人：查仲岩，泰安岱岳天一法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：梁京武，泰安岱岳晨旭法律服务所法律工作者。上诉人李运彪因与被上诉人泰安市岱岳区良庄……