所有权确认纠纷 （2015）七民终字第136号

被告王宏微在与被告梁晓宾签订的虚假房屋买卖合同的过程中存在欺诈行为，且损害原告岳国权的利益，故二被告签订的房屋买卖合同是无效的，无效的合同自始没有法律约束力。原告要求确认二被告直接签订的关于恒美家园A1栋1单元601室房屋买卖合同无效的诉讼请求，理由正当，于法有据，予以支持。二被告的房屋过户行为无效。依据《中华人民共和国物权法》第三十二条、第一百零六条的规定，判决如下：一、位于恒美家园A1栋1单元601室房屋产权归原告所有；二、驳回原告其他诉讼请求。财产保全费1620.00元由被告王宏微负担。案件受理费100.00元由被告王宏微负担。判后，被告王宏微不服该判决，向本院提起上诉称，一审认定事实错误，本案争议房屋是2011年5月被上诉人岳国权同意纪汉体用李文秀顶账给的一台“凯美瑞”轿车作价150000.00元，替梁晓宾还银行贷款99145.07元，总价款近250000.00元转手卖给纪汉体和上诉人王宏微的。2013年4月，纪汉体和上诉人分手，分手时纪汉体同意将兑换来的该栋房屋给上诉人，作为对上诉人的补偿。之后，上诉人替梁晓宾还在银行的抵押贷款，并花钱为房屋装修。2013年4月15日，上诉人

被告王宏微在与被告梁晓宾签订的虚假房屋买卖合同的过程中存在欺诈行为，且损害原告岳国权的利益，故二被告签订的房屋买卖合同是无效的，无效的合同自始没有法律约束力。原告要求确认二被告直接签订的关于恒美家园A1栋1单元601室房屋买卖合同无效的诉讼请求，理由正当，于法有据，予以支持。二被告的房屋过户行为无效。依据《中华人民共和国物权法》第三十二条、第一百零六条的规定，判决如下：一、位于恒美家园A1栋1单元601室房屋产权归原告所有；二、驳回原告其他诉讼请求。财产保全费1620.00元由被告王宏微负担。案件受理费100.00元由被告王宏微负担。判后，被告王宏微不服该判决，向本院提起上诉称，一审认定事实错

黑龙江省七台河市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）七民终字第136号上诉人（原审被告）王宏微，女，汉族，无职业，住所地勃利县。委托代理人孙元清，男，黑龙江同心律师事务所律师。被上诉人（原审原告）岳国权，男，汉族，个体经营者，住所地勃利县。委托代理人李晓彤。原审被告梁晓宾，男，汉族，七台河市煤炭调运办职员，住所地勃利县。上诉人王宏微因与被上诉人岳国权、原审被告梁晓宾所有权确认纠纷一案，不服勃……