所有权确认纠纷 （2019）湘0111民初8756号
裁判要旨
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条之规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”。 本案中，原告与被告华森公司签订的《万明佳园内部认购书》及《万明佳园认购房补充协议》明确约定了双方当事人名称（姓名）、商品房基本状况、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间等具体内容，且原告已经向被告华森公司（含万安达公司）支付了全部购房款项。 被告华森公司也向原告交付了房屋。 故本院依法认定原告与被告华森公司就涉案房屋签订了商品房买卖合同。 该合同系双方真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，合法有效，双方当事人均应按照约定全面履行自己的义务。 原告按约支付全部购房款，履行了全部合同义务，且已实际占有并装修入住，原告系该房屋的真实权利人。 故对原告请求确认位于雨花区商品房所有权归原告所有的诉讼请求，予以支持。 同时被告华森公司应当协助原告办理相关不动产产权变更手续。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百
摘要
周立新与湖南万安达集团有限责任公司、湖南华森置业发展有限公司所有权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0111民初8756号原告：周立新，男，1967年7月5日出生，汉族，住湖南省双峰县。 委托诉讼代理人：黄勇，湖南金州律师事务所律师。 被告:湖南万安达集团有限责任公司,住所地湖南省长沙市芙蓉区八一路160号省监狱管理局办公楼。 法定代表人:钟艺兵。 被告:湖南华森置业发展有限公司,住所地湖南省长沙市芙蓉区五一大道176号（芙蓉华天东楼）5……