分家析产纠纷 （2017）鲁01民终4238号

涉案三套房屋系拆迁安置而来，当时系依据济南市人民政府颁布施行的《济南市统一征用土地暂行办法》及相应意见签订安置协议。该办法第二十三条规定，房屋补偿安置以建房安置为主，标准为每人40平方米（建筑面积，下同）。原住房面积人均不足40平方米的按40平方米安置，其不足部分由被安置人按每平方米300元标准补足；原住房面积超出人均40平方米的，超出部分按每平方米300元的标准给予补偿；安置房超出人均40平方米的部分，被安置人应当按经济适用房的价格标准购买。按本条规定安置的不再提供宅基地，原住房面积与安置房规定标准面积相同部分不予补偿。因拆迁安置房的户型分为60㎡、80㎡、120㎡、160㎡四种，《济南市人民政府关于济南市统一征用土地暂行办法的实施意见》第二条第（二）款规定，被安置户人口仅为1人的（含由子女轮流赡养、有住房或无住房的单身老人），只能选择60m2的户型。超出安置标准的部分，可由被安置人按建筑成本价购买，安置住房的产权归被安置人，也可由被安置人租赁，但安置住房的产权在租赁期间不归被安置人。上述办法及意见的精神系以按人安置为基本原则，无论有无原住房，每位被安置人均按40㎡安置房屋。涉案三套

涉案三套房屋系拆迁安置而来，当时系依据济南市人民政府颁布施行的《济南市统一征用土地暂行办法》及相应意见签订安置协议。该办法第二十三条规定，房屋补偿安置以建房安置为主，标准为每人40平方米（建筑面积，下同）。原住房面积人均不足40平方米的按40平方米安置，其不足部分由被安置人按每平方米300元标准补足；原住房面积超出人均40平方米的，超出部分按每平方米300元的标准给予补偿；安置房超出人均40平方米的部分，被安置人应当按经济适用房的价格标准购买。按本条规定安置的不再提供宅基地，原住房面积与安置房规定标准面积相同部分不予补偿。因拆迁安置房的户型分为60㎡、80㎡、120㎡、160㎡四种，《济南市人

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终4238号上诉人（原审被告）：杜某甲，男，1951年6月2日出生，汉族，无业，住济南市。上诉人（原审被告）：杜某乙，男，1959年12月2日出生，汉族，无业，住济南市。上诉人：杜凤柱，男，1965年出生，汉族，文盲，泰安市岱岳区范镇办事处岔河村。上诉人（原审被告）：杜某丙，男，1991年10月9日出生，汉族，西北师范大学学生，住济南市……