排除妨害纠纷 （2016）闽07民终1221号

林日盛与武夷山市星村镇星村村委会就星村中学左侧对面荒山签订《九曲星酒楼征用土地合同书》，并支付了合同约定的对价，对该土地的四至经四邻户主签字确认。之后，林日盛对该土地的利用以日盛园茶厂项目报建设用地，武夷山市城乡规划局亦同意了林日盛的用地指标，并划定了用地红线图，故林日盛的土地利用已经规划部门审批，手续齐全，林日盛土地使用权的合法性应予以确认。王启亚、王启洲在修建其自己的房屋时，未征得林日盛同意，私自在二楼东北面搭一便桥，伸入林日盛享有的土地使用权范围内，在三楼修建雨披，延伸入林日盛、王启亚和王启洲共同修建的挡墙壁之外，侵犯了林日盛土地使用权，王启亚、王启洲依法应停止侵害、排除妨害并恢复原状，将其房屋二楼搭在林日盛土地范围内的便桥拆除，并将三楼雨披拆除至其房屋的档墙内界，故林日盛该项诉请，于法有据。王启亚、王启洲辩称修建便桥系其生产所必须，双方属相邻关系，王启亚、王启洲为生产必须有权借用他人的不动产通行，并不是侵权行为。因王启亚、王启洲的房屋南面有大门，有通往外面的道路，其生产并非必须经由林日盛的土地使用范围，故王启亚、王启洲该辩称意见，不予采纳。王启亚、王启洲在林日盛酒店门前道路倾倒

林日盛与武夷山市星村镇星村村委会就星村中学左侧对面荒山签订《九曲星酒楼征用土地合同书》，并支付了合同约定的对价，对该土地的四至经四邻户主签字确认。之后，林日盛对该土地的利用以日盛园茶厂项目报建设用地，武夷山市城乡规划局亦同意了林日盛的用地指标，并划定了用地红线图，故林日盛的土地利用已经规划部门审批，手续齐全，林日盛土地使用权的合法性应予以确认。王启亚、王启洲在修建其自己的房屋时，未征得林日盛同意，私自在二楼东北面搭一便桥，伸入林日盛享有的土地使用权范围内，在三楼修建雨披，延伸入林日盛、王启亚和王启洲共同修建的挡墙壁之外，侵犯了林日盛土地使用权，王启亚、王启洲依法应停止侵害、排除妨害并恢复原状，

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽07民终1221号上诉人（原审被告）：王启亚，男，1959年3月26日出生，汉族，农民，住武夷山市。委托诉讼代理人：王瑞军（系王启亚之子），住武夷山。上诉人（原审被告）：王启洲，男，1969年10月5日出生，汉族，教师，住武夷山市。被上诉人（原审原告）：林日盛，男，1963年12月10日出生，汉族，个体工商户，住武夷山市。委托诉讼代理人：彭俊……