相邻关系纠纷 （2016）豫07民终697号

不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。因杨婧房屋铺设地板砖，造成漏水致使楼下邻居陈冬芳房屋装潢及物品损坏，损害了陈冬芳的权益，杨婧应赔偿陈冬芳因此所受的损失，故对陈冬芳1.07万元的诉讼请求，原审法院予以支持。杨婧辩称漏水的发生是房屋地暖防水质量问题所致，因杨婧作为房屋的所有人有义务对房屋行使管理职责，故杨婧不能据此对抗陈冬芳的诉请。杨婧一审申请追加居然之家新乡店、东鹏瓷砖新乡店、宝龙物业为被告，因陈冬芳不同意追加，且杨婧的申请无法律依据，故对该申请原审法院不予采纳。陈冬芳的其他诉讼请求，因证据不足，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十三条、第一百零六条之规定，原审判决：一、判决生效之日起十日内，杨婧赔偿陈冬芳各项经济损失1.07万元。二、驳回陈冬芳的其他诉讼请求。如果杨婧未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费283元、鉴定费5000元，由陈冬芳负担2538元，由杨婧负担2745元。杨婧不服原审判决，向本院提起上诉称：一审法院认

不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。因杨婧房屋铺设地板砖，造成漏水致使楼下邻居陈冬芳房屋装潢及物品损坏，损害了陈冬芳的权益，杨婧应赔偿陈冬芳因此所受的损失，故对陈冬芳1.07万元的诉讼请求，原审法院予以支持。杨婧辩称漏水的发生是房屋地暖防水质量问题所致，因杨婧作为房屋的所有人有义务对房屋行使管理职责，故杨婧不能据此对抗陈冬芳的诉请。杨婧一审申请追加居然之家新乡店、东鹏瓷砖新乡店、宝龙物业为被告，因陈冬芳不同意追加，且杨婧的申请无法律依据，故对该申请原审法院不予采纳。陈冬芳的其他诉讼请求，因证据不足，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫07民终697号上诉人（原审被告）杨婧。委托代理人闫冰，河南贤明律师事务所律师。委托代理人张利霞，河南贤明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陈冬芳。上诉人杨婧因与被上诉人陈冬芳相邻权纠纷一案，不服河南省新乡市红旗区人民法院（2014）红民一初字第1606号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人杨婧的委托代理……