所有权确认纠纷 （2016）赣10民初1067号

案件必须以前案为依据而中止审理。前案一审判决房屋拆迁补偿款852360.8元归陈初华所有，陈剑等三人不服提起上诉，2017年5月8日，二审撤销一审判决，改判房屋拆迁补偿款852360.8元陈初华享有65%的份额，陈剑享有35%的份额。本案因此恢复审理,并追加陈剑为第三人。一审法院认为：涉案房屋原为被告陈初华和第三人陈剑共同所有，是无争议的事实。被告陈初华是否将涉案二间房屋抵偿给饶雨庭及抵偿效力是本案争议焦点之一，其次原告张子英能否通过转让合法取得涉案二间房屋的所有权，是本案争议焦点之二。焦点一，陈初华是否将涉案房屋抵偿给案外人饶雨庭，饶雨庭能否通过抵偿取得涉案房屋的所有权?被告陈初华向案外人饶雨庭借款，前后二次均由汤健吾代笔，1992年《借条》上虽约定“以租出的两间房屋抵押，到期不还两间房抵账”，但在1994年的《证明》中明确了借款金额、以息抵租等内容事项，该内容是对借条中部分事项的调整，调整内容是将“到期不还两间房抵偿”变更为“以息抵租”同时将借款期期延长。借条与证明的出具是双方对同一笔借款的利息和还款方式、借期等重新作出约定，约定内容不违反法律禁止性规定，不损害社会公共利益和他人利

案件必须以前案为依据而中止审理。前案一审判决房屋拆迁补偿款852360.8元归陈初华所有，陈剑等三人不服提起上诉，2017年5月8日，二审撤销一审判决，改判房屋拆迁补偿款852360.8元陈初华享有65%的份额，陈剑享有35%的份额。本案因此恢复审理,并追加陈剑为第三人。一审法院认为：涉案房屋原为被告陈初华和第三人陈剑共同所有，是无争议的事实。被告陈初华是否将涉案二间房屋抵偿给饶雨庭及抵偿效力是本案争议焦点之一，其次原告张子英能否通过转让合法取得涉案二间房屋的所有权，是本案争议焦点之二。焦点一，陈初华是否将涉案房屋抵偿给案外人饶雨庭，饶雨庭能否通过抵偿取得涉案房屋的所有权?被告陈初华向案外人饶

江西省抚州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣10民初1067号上诉人（原审原告）：张子英，男，汉族，江西省抚州市临川区人，住抚州市临川区。委托诉讼代理人：李鸿，江西博衍律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈初华，男，汉族，江西省乐安县人，住乐安县。委托诉讼代理人：曾志宏、李三梅，江西抚仁律师事务所律师。原审第三人：陈剑，男，汉族，江西省抚州市人，住抚州市。委托诉讼代理人：陈钧平，男，……