排除妨害纠纷 （2019）沪02民终6976号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。杨秀英已取得系争房屋的产权证，故杨秀英应为涉案房屋合法登记的所有权人。成美然、成巍然、成庆然、成祝然未经系争房屋所有权人同意，依然持有房屋钥匙，妨害了杨秀英对系争房屋物权的行使，故对杨秀英要求成美然、成巍然、成庆然、成祝然腾空并返还房屋之主张，一审法院予以支持。判决：成美然、成巍然、成庆然、成祝然应于判决生效之日起十日内腾空并向杨秀英返还上海市大渡河路XXX弄XXX支弄XXX号XXX-XXX室房屋。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，一审法院认定的事实无误，本院予以确认。本院另查明，上诉人成美然、成巍然、成庆然、成祝然在一审庭审中陈述，系争房屋钥匙在上诉人处，是母亲严某某生前交给上诉人的。此由一审法院庭审笔录为证。本院认为，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。不动产权属证书系权利人享有该不动产物权的凭证。杨秀英已于2017年取得系争房屋的产权证，其为系争房屋的合法所有权人。成美然、成巍然、成庆然、成祝然未经杨秀

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。杨秀英已取得系争房屋的产权证，故杨秀英应为涉案房屋合法登记的所有权人。成美然、成巍然、成庆然、成祝然未经系争房屋所有权人同意，依然持有房屋钥匙，妨害了杨秀英对系争房屋物权的行使，故对杨秀英要求成美然、成巍然、成庆然、成祝然腾空并返还房屋之主张，一审法院予以支持。判决：成美然、成巍然、成庆然、成祝然应于判决生效之日起十日内腾空并向杨秀英返还上海市大渡河路XXX弄XXX支弄XXX号XXX-XXX室房屋。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，一审法院认定的事实

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终6976号上诉人(原审被告)：成美然，女，1956年1月8日出生，汉族，户籍地上海市。上诉人(原审被告)：成巍然，男，1957年11月10日出生，汉族，户籍地上海市。上诉人(原审被告)：成庆然，男，1960年1月25日出生，汉族，户籍地上海市。上诉人(原审被告)：成祝然，男，1963年5月12日出生，汉族，户籍地上海市。被上诉人(原审原……