合同纠纷 （2021）鲁01民终5552号

抵减的40平方米系“王明霞依据其作为西彩石三村合法拆迁安置人员所享有的权利，与王明烈无关。”缺乏事实及法律依据。二、一审法院认定事实不清，法律适用错误，本案主要法律关系应为因王明霞违约，致使产生了一系列损失。王明烈要求王明霞支付的12万元本质上属于购房款项，是基于拆迁房屋产生的直接经济损失，理应在本案中一并处理。拆迁安置补偿协议签订前，王明霞主动与王明烈达成口头约定，将王明霞名下分得的拆迁房屋让与王明烈，王明烈向王明霞支付购房款。此交易在西彩石六村整合项目拆迁安置补偿协议可以体现，该协议载明王明烈家庭共有人口为6人（包含王明霞），王明烈选择的安置房为60平方米两套（包含王明霞名下的），94平方米房屋两套。后王明烈按约定完成了钱款交付。2018年3月，王明霞违背约定去村委要房，村委在未与王明烈协商的情况下将房屋直接登记在王明霞名下，未按照发放的拆迁安置补偿协议将房屋登记在王明烈名下。后面王明烈了解到选房登记表中“王明烈”的签名系伪造。即便是王明霞名下的拆迁房屋归属有争议，王明烈在已下房的拆迁房屋被王明霞违反约定占有使用的现状的前提下要回已经支出的购房款项有理有据。依据《中华人民共和国民法

抵减的40平方米系“王明霞依据其作为西彩石三村合法拆迁安置人员所享有的权利，与王明烈无关。”缺乏事实及法律依据。二、一审法院认定事实不清，法律适用错误，本案主要法律关系应为因王明霞违约，致使产生了一系列损失。王明烈要求王明霞支付的12万元本质上属于购房款项，是基于拆迁房屋产生的直接经济损失，理应在本案中一并处理。拆迁安置补偿协议签订前，王明霞主动与王明烈达成口头约定，将王明霞名下分得的拆迁房屋让与王明烈，王明烈向王明霞支付购房款。此交易在西彩石六村整合项目拆迁安置补偿协议可以体现，该协议载明王明烈家庭共有人口为6人（包含王明霞），王明烈选择的安置房为60平方米两套（包含王明霞名下的），94平方

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终5552号上诉人（原审原告）：王明烈，男，1965年9月3日出生，汉族，户籍地济南市，现住济南市。上诉人（原审原告）：曹士云，女，1965年1月23日出生，汉族，户籍地济南市，现住济南市。两上诉人共同委托诉讼代理人：罗文娟，山东公孚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王明霞，女，1972年11月20日出生，汉族，户籍地济南市，现住济……