分家析产纠纷 （2021）苏12民终360号

房屋拆迁财产分割协议书因王某1未签字而未成立生效，又认为朱某2享有家事代理权及表见代理权，从而变相认可该协议合法有效。4.讼争楼房230.72㎡，拆迁总额1390453.75元。拆迁总额减去陈某某、朱某1各得的123250元，朱某2、王某1所得为1143953.75元，陈某某、朱某1所得仅为朱某2、王某1所得的10.77%。房屋拆迁财产分割协议书第二条明确载明的“平均分成三等份”未能体现。5.房屋拆迁财产分割协议书第二条载明“在拆迁过程中补偿的费用按原有七架梁房屋三间计算然后平均分成三等份”就是表达的“拆迁过程中补偿的费用平均分成三等份”，因原有七架梁房屋三间面积完全相同，就是三等份。6.1994年朱某2就曾强行占有陈某某、朱某1名下房屋，10年后又未经陈某某、朱某1同意私自拆除其房产，涉嫌犯罪。陈某某、朱某1考虑是一家人，放弃对朱某2及其家人的追诉，并达成房屋拆迁财产分割协议书。7.按照一审法院判决逻辑，十几年前拆除了别人的房屋，十几年后只要还相同面积的拆迁款，那么这十几年陈某某、朱某1的房屋难道没有租金收益？房屋拆迁财产分割协议书第一条载明“如政府不拆迁，一直由朱某2使用”，就是用

房屋拆迁财产分割协议书因王某1未签字而未成立生效，又认为朱某2享有家事代理权及表见代理权，从而变相认可该协议合法有效。4.讼争楼房230.72㎡，拆迁总额1390453.75元。拆迁总额减去陈某某、朱某1各得的123250元，朱某2、王某1所得为1143953.75元，陈某某、朱某1所得仅为朱某2、王某1所得的10.77%。房屋拆迁财产分割协议书第二条明确载明的“平均分成三等份”未能体现。5.房屋拆迁财产分割协议书第二条载明“在拆迁过程中补偿的费用按原有七架梁房屋三间计算然后平均分成三等份”就是表达的“拆迁过程中补偿的费用平均分成三等份”，因原有七架梁房屋三间面积完全相同，就是三等份。6.19

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏12民终360号上诉人（原审原告）：朱某1，男，1947年4月4日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区石河子市。委托诉讼代理人：耿伯圣，北京盈科（泰州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：何潍丹，北京盈科（泰州）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：朱某2，男，1968年11月3日出生，汉族，住江苏省泰州市高港区。被上诉人（原审被告）：王某1，女，……