建筑设备租赁合同纠纷 （2017）赣07民终2554号

秋志租赁站与南昌二建棚改项目部签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，应确认有效。南昌二建公司辩称在《租赁合同》中加盖的印章为假章，一审法院认为，南昌二建公司向法庭提交的与谢斌沅签订的《劳务承包合同书》中加盖的也是“南昌二建棚改项目部”的印章，南昌二建公司对此印章未申请鉴定，故该印章无法确认为假章。因南昌二建棚改项目部只是南昌二建公司临时设立的内部机构，其本身不具有法人资格，不是独立的民事主体，不能独立地对外承担民事责任，因此，其签订合同所产生的后果应由南昌二建公司承担。谢斌沅从南昌二建公司处承包赣州市棚改项目K24地块第六标段工程钢管、脚手架、临时设施等分项工程，其与秋志租赁站存在实际的租赁合同关系，为实际承租人，谢斌沅也认可这一事实，故谢斌沅应当按租赁合同的约定向秋志租赁站支付租金及逾期违约金，归还剩余钢管、扣件或支付短少钢管扣件赔偿费，按合同约定支付钢管、扣件清洗费，支付下车费及弯管调直费，南昌二建公司应当承担连带清偿责任。关于谢斌沅支付租金数额的问题。秋志租赁站起诉时确认南昌二建公司支付租金54万元，之后变更为44万元，最后确认支付租金的金额为48万元，一审法院经审查后认为，秋志

秋志租赁站与南昌二建棚改项目部签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，应确认有效。南昌二建公司辩称在《租赁合同》中加盖的印章为假章，一审法院认为，南昌二建公司向法庭提交的与谢斌沅签订的《劳务承包合同书》中加盖的也是“南昌二建棚改项目部”的印章，南昌二建公司对此印章未申请鉴定，故该印章无法确认为假章。因南昌二建棚改项目部只是南昌二建公司临时设立的内部机构，其本身不具有法人资格，不是独立的民事主体，不能独立地对外承担民事责任，因此，其签订合同所产生的后果应由南昌二建公司承担。谢斌沅从南昌二建公司处承包赣州市棚改项目K24地块第六标段工程钢管、脚手架、临时设施等分项工程，其与秋志租赁站存在实际的租赁合

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣07民终2554号上诉人（原审被告）：南昌市第二建筑工程公司，住所地：江西省南昌市西湖区绳金塔街2号。法定代表人：张文保，该公司总经理。委托诉讼代理人：熊飞，该公司职员。委托诉讼代理人：徐安诚，广东华商（赣州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告)：献县秋志建筑器材租赁站，住所地：河北省沧州市献县乐寿镇杨庄。经营者：杨秋志，男，1957年10月……