财产损害赔偿纠纷 （2014）乌中民四终字第421号

任小林、陈翠平和邵统令口头约定，由任小林、陈翠平承租邵统令的房屋，并在原有房屋的基础上搭建一间临时简易用房，在租赁合同期满后任小林、陈翠平自行将临时用房拆除。关于任小林、陈翠平主张赔偿拆除临时用房损失6000元的诉讼请请求，法院认为，临时用房未办理相关手续，按照双方口头约定在租赁期届满后该房屋应当由任小林、陈翠平自行拆除。合同届满后任小林、陈翠平未拆除，邵统令于合同届满六个月后拆除临时用房，符合双方约定，未给任小林、陈翠平造成实际损失，庭审中任小林、陈翠平也未向法庭举证证实该简易用房损失的计算，故任小林、陈翠平该主张无事实及法律依据，法院不予支持；关于任小林、陈翠平要求邵统令支付厨房用具损失8500元的请求，庭审中任小林、陈翠平未能向法庭举证证实厨房用具具体数量及价值，且租赁合同到期后，双方协议解除了该合同，任小林、陈翠平应将租赁的房屋腾空并返还给邵统令，但从双方解除合同至今，任小林、陈翠平因搭建房屋问题与邵统令协商未果，在邵统令的催促下未将自有厨房用具搬离与邵统令进行交接，其未能履行解除合同后的义务，而非邵统令故意侵犯了任小林、陈翠平的财产权益，故任小林、陈翠平该项请求无事实及法律依

任小林、陈翠平和邵统令口头约定，由任小林、陈翠平承租邵统令的房屋，并在原有房屋的基础上搭建一间临时简易用房，在租赁合同期满后任小林、陈翠平自行将临时用房拆除。关于任小林、陈翠平主张赔偿拆除临时用房损失6000元的诉讼请请求，法院认为，临时用房未办理相关手续，按照双方口头约定在租赁期届满后该房屋应当由任小林、陈翠平自行拆除。合同届满后任小林、陈翠平未拆除，邵统令于合同届满六个月后拆除临时用房，符合双方约定，未给任小林、陈翠平造成实际损失，庭审中任小林、陈翠平也未向法庭举证证实该简易用房损失的计算，故任小林、陈翠平该主张无事实及法律依据，法院不予支持；关于任小林、陈翠平要求邵统令支付厨房用具损失8

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）乌中民四终字第421号上诉人（原审原告）：任小林上诉人（原审原告）：陈翠平被上诉人（原审被告）：邵统令上诉人任小林、陈翠平因财产损害赔偿纠纷一案，不服乌鲁木齐市头屯河区人民法院（2013）头民一初字第1053号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年3月26日受理后，依法组成合议庭，于2014年4月11日公开开庭审理了本案，上诉……