物权保护纠纷 （2014）遂中民申字第2号

本案再审申请人周安全亦作为再审申请人蔡碧莲、周欣的特别授权委托代理人，虽一再称法院应认定其提供的1991年10月3日周某某向遂宁市房管处的便函有效，但事实是周安全并未持该便函到房管部门办理房屋产权的变更过户登记。且该便函上所写房屋在1993年拆迁后已安置为两套房屋，分别为周某某、周安全各一套，后也由周安全负责办理了房屋所有权人分别为周某某、周安全的产权登记，本案诉争的镇江寺小区9-3-2-1房屋的所有权人确权为周某某。在随后较长的时间中，周安全虽一直居住在诉争房屋内，但其并未向有关部门主张诉争房屋的权属，所以再审申请人称被申请人在原一审起诉已超过诉讼时效的理由，也是不成立的。2012年10月19日，诉争房屋的产权由该房屋原产权所有人周某某的女儿周红依法取得（周某某的法事定继承人即其妻胡某华、其子胡某已作公证将各自应继承份额赠送给同为继承人的周红），且办理了该房的所有权证和国土使用权证，被申请人周红已成为所争议房屋的合法所有权人。综上，再审申请人周安全、蔡碧莲、周欣的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（一）、（二）和第（六）项规定的法定情形。依照《中华人民共和国民事诉讼

本案再审申请人周安全亦作为再审申请人蔡碧莲、周欣的特别授权委托代理人，虽一再称法院应认定其提供的1991年10月3日周某某向遂宁市房管处的便函有效，但事实是周安全并未持该便函到房管部门办理房屋产权的变更过户登记。且该便函上所写房屋在1993年拆迁后已安置为两套房屋，分别为周某某、周安全各一套，后也由周安全负责办理了房屋所有权人分别为周某某、周安全的产权登记，本案诉争的镇江寺小区9-3-2-1房屋的所有权人确权为周某某。在随后较长的时间中，周安全虽一直居住在诉争房屋内，但其并未向有关部门主张诉争房屋的权属，所以再审申请人称被申请人在原一审起诉已超过诉讼时效的理由，也是不成立的。2012年10月1

四川省遂宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）遂中民申字第2号再审申请人（一审被告、二审上诉人）周安全，男，生于1957年1月24日，汉族，住遂宁市船山区。再审申请人（一审被告、二审上诉人）蔡碧莲，女，生于1956年5月18日，汉族，遂宁市船山区人。再审申请人（一审被告、二审上诉人）周欣，男，生于1983年8月8日，汉族，遂宁市船山区人。蔡碧莲、周欣的特别授权委托代理人周安全，基本情况同上……