农村建房施工合同纠纷 （2014）滁民一终字第01071号

夏世绿要求解除其与陈士兵之间口头约定的建房协议，因该协议事实上已无法履行，且陈士兵同意解除，故对夏世绿该请求予以支持。夏世绿支付的垫土费用3650元、打井费用2000元、向所在村委会缴纳的3000元，因不是支付给陈士兵的建房款，夏世绿向陈士兵主张返还的依据不足，不予支持。陈士兵辩称鉴定机构进行鉴定时，陈士兵所建房屋的墙体已遭受毁灭性损坏无法还原，鉴定报告显失公平，而正因墙体已遭受毁灭性损坏无法还原，鉴定机构只能就现存的工程量进行鉴定，故对鉴定报告的效力予以采信。陈士兵共收取夏世绿建房款40000元，扣去已建工程造价15632.82元，陈士兵尚需返还夏世绿24367.18元。夏世绿所花鉴定费2000元，夏世绿没有主张，不予处理。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条之规定，原审判决：解除原被告之间口头约定的建房协议，被告陈士兵返还原告夏世绿建房款24367.18元，于本判决生效后十日内履行完毕。受理费650元，减半收取325元，由原告夏世绿负担100元，被告陈士兵负担225元。夏世绿上诉称：在一审诉讼过程中，因涉案建房工程已经完工的工程量事实不清，故其依法申请法院委托相关鉴定

夏世绿要求解除其与陈士兵之间口头约定的建房协议，因该协议事实上已无法履行，且陈士兵同意解除，故对夏世绿该请求予以支持。夏世绿支付的垫土费用3650元、打井费用2000元、向所在村委会缴纳的3000元，因不是支付给陈士兵的建房款，夏世绿向陈士兵主张返还的依据不足，不予支持。陈士兵辩称鉴定机构进行鉴定时，陈士兵所建房屋的墙体已遭受毁灭性损坏无法还原，鉴定报告显失公平，而正因墙体已遭受毁灭性损坏无法还原，鉴定机构只能就现存的工程量进行鉴定，故对鉴定报告的效力予以采信。陈士兵共收取夏世绿建房款40000元，扣去已建工程造价15632.82元，陈士兵尚需返还夏世绿24367.18元。夏世绿所花鉴定费20

安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）滁民一终字第01071号上诉人（原审原告）：夏世绿，男，1966年7月23日出生，汉族，农民，住安徽省明光市。委托代理人：吴乐萍，农民，系夏世绿妻子。委托代理人：汤池军，安徽恒维律师事务所律师。上诉人（原审被告）：陈士兵，男，1967年12月23日出生，汉族，农民，住安徽省明光市。上诉人夏世绿及上诉人陈士兵因农村建房施工合同纠纷一案，均不服安徽……