农村土地承包合同纠纷 （2015）临民三终字第658号

涉案土地系李秀德、刘桂荣以家庭承包方式承包的土地。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。李秀德与李芳举签订《转让承包协议书》系当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应依约履行。李芳举、宋桂英拖欠刘桂荣7年的承包费未予缴纳，刘桂荣要求李芳举、宋桂英支付拖欠承包费的主张成立，本院予以采信。李芳举、宋桂英主张其已支付所拖欠承包费，证据不足，其主张不能成立，本院不予采信。涉案土地为家庭承包地，系基本农田，李芳举、宋桂英主张系荒滩地与事实不符。李芳举、宋桂英与李秀德所签合同对转包期限为十年约定明确，且未约定合同到期后地上附着物的处理，李方举、宋桂英应在十年承包期内合理使用土地，其在基本农田上加盖房屋等永久性建筑或种植果树，违反法律规定，且与合同约定期限冲突，故李芳举、宋桂英称刘桂荣应该给予相应补偿费的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审法院认定事实清楚，判决结果正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人李芳举、宋桂英负担。本

涉案土地系李秀德、刘桂荣以家庭承包方式承包的土地。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。李秀德与李芳举签订《转让承包协议书》系当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应依约履行。李芳举、宋桂英拖欠刘桂荣7年的承包费未予缴纳，刘桂荣要求李芳举、宋桂英支付拖欠承包费的主张成立，本院予以采信。李芳举、宋桂英主张其已支付所拖欠承包费，证据不足，其主张不能成立，本院不予采信。涉案土地为家庭承包地，系基本农田，李芳举、宋桂英主张系荒滩地与事实不符。李芳举、宋桂英与李秀德所签合同对转包期限为十年约定明确，且未约定合同到期后地上

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）临民三终字第658号上诉人（原审被告）：李芳举，男，1953年3月29日出生，汉族，居民。上诉人（原审被告）：宋桂英，女，1955年1月1日出生，汉族，居民。委托代理人：王瑞祥，山东正诚信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘桂荣，女，1948年12月7日出生，汉族，居民。委托代理人：杨红莉，山东文斌律师事务所律师。上诉人李芳举、宋桂英因农村……