建设工程分包合同纠纷 （2019）闽05民终3544号

谢进东不具备相应的建设工程专业承包资质，即向中亚公司承包案涉工程模板施工，其与中亚公司之间的建设工程分包合同违反法律的强制性规定，应为无效。根据合同法相关规定，合同确认无效后，因该合同取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。结合本案实际，谢进东付出的劳务已物化为建设工程，无法适用恢复原状的返还原则，故中亚公司应予折价补偿。中亚公司辩称其公司支付给谢进东的工程款已超过合同约定的付款比例，谢进东至今未履行主体工程的模板拆卸义务，也未完成零星构件的模板安装及拆卸义务，其公司有权拒绝支付尚未达到付款条件的工程款等项，因其公司与谢进东之间的建设工程分包合同已归于无效，故其辩称意见无合同依据，且双方已然对工程量进行结算，中亚公司并已对付款时间作出承诺，中亚公司应按结算的工程量275982㎡，参照双方约定的单价42.5元/㎡向谢进东支付工程款，经核算，该分包工程价款为11729235元，与停工应支付的补偿款40万元合计为12129235元，扣除中亚公司已支付的11307950元，中亚公司尚应向

谢进东不具备相应的建设工程专业承包资质，即向中亚公司承包案涉工程模板施工，其与中亚公司之间的建设工程分包合同违反法律的强制性规定，应为无效。根据合同法相关规定，合同确认无效后，因该合同取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。结合本案实际，谢进东付出的劳务已物化为建设工程，无法适用恢复原状的返还原则，故中亚公司应予折价补偿。中亚公司辩称其公司支付给谢进东的工程款已超过合同约定的付款比例，谢进东至今未履行主体工程的模板拆卸义务，也未完成零星构件的模板安装及拆卸义务，其公司有权拒绝支付尚未达到

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽05民终3544号 上诉人（原审被告）：福建中亚建筑工程有限公司，住所地泉州市田安北路群盛大厦八层。 法定代表人：黄漳平，该公司总经理。 委托诉讼代理人：康锦平，福建炜杰律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：谢进东，男，1970年3月11日出生，汉族，住惠安县。 委托诉讼代理人：江涛，北京市京师（泉州）律师事务所律师。 原审被告：杨建泉……