所有权确认纠纷 （2018）辽01民终5324号

虽然现涉案房屋的所有权已登记在马世泽、任桂琴名下，但涉案房屋系从公有住房通过参加房改而转变为私有住房，在涉案房屋性质为公有住房时，马世君、吴金霞、马晓朦、马世泽、任桂琴共同享有涉案房屋的承租使用权，故马世君、吴金霞、马晓朦、马世泽、任桂琴均应对涉案房屋的财产价值享有份额。首先，在涉案房屋参加房改时，系马世泽、任桂琴使用自���的工龄享有折扣后又实际支付25,938元购买产权，使得涉案房屋性质从公有住房转变为私有住房，产生增值，一审法院酌情认定马世泽、任桂琴因此享有涉案房屋所有权20%的份额；其次，因马世君、吴金霞、马晓朦、马世泽、任桂琴曾共同享有涉案房屋的承租使用权，故一审法院酌情认定，马世君、吴金霞、马晓朦、马世泽、任桂琴因此共同享有涉案房屋所有权80%的份额，其中马世君、吴金霞、马晓朦享有涉案房屋所有权40%的份额，马世泽、任桂琴享有涉案房屋所有权40%的份额。综上，马世君、吴金霞、马晓朦共享有涉案房屋所有权40%的份额，考虑到马世君与吴金霞已离婚，且马晓朦已成年，一审法院酌情认定马世君享有涉案房屋所有权13%的份额、吴金霞享有涉案房屋所有权13%的份额，马晓朦享有涉案房屋所有权1

上诉人马世泽与被上诉人马世君、吴金霞、马晓朦、原审被告任桂琴所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终5324号上诉人（原审被告）：马世泽，男，1960年4月10日出生,汉族,无职业，住沈阳市大东区。委托诉讼代理人：杨建萍，沈阳市沈河区山东庙法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：马世君,男,1963年2月3日出生,汉族,无职业，住沈阳市大东区。委托诉讼代理人：杨文江，沈阳市沈河区朱剪炉法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：……