法定继承纠纷 （2016）苏08民终29号

婚前由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此涟水县涟城镇x小区x幢x室房屋应认定为张某丙生前个人财产，遗产是公民死亡时所遗留下的个人合法财产。故位于涟水县涟城镇x小区x幢x室房屋应为张某丙的遗产。该房屋市场价值为44.46万元，扣除贷款余额191506.88元及张某丙死后被告代为支付的按揭贷款17122.70元，张某丙遗产总额为235970.42元，依据《中华人民共和国继承法》相关规定，本案的原、被告均系张某丙遗产第一顺序的合法继承人，一般应当均等分割，由于张某甲年幼无劳动能力，因此分配遗产时，应当予以照顾、适当多分。据此，原审判决：一、位于涟水县涟城镇x小区x幢x室房屋产权归被告张某乙、高某所有。该房屋剩余的按揭贷款由被告张某乙、高某负责清偿；二、被告张某乙、高某于本判决生效后30日内分别给付原告谢某遗产折价款人民币50000元、给付张某甲遗产折价款人民币85970.42元。案件受理费4300元，鉴定费5000元，合计9300元，由原、被告各半负担。张某乙、

婚前由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此涟水县涟城镇x小区x幢x室房屋应认定为张某丙生前个人财产，遗产是公民死亡时所遗留下的个人合法财产。故位于涟水县涟城镇x小区x幢x室房屋应为张某丙的遗产。该房屋市场价值为44.46万元，扣除贷款余额191506.88元及张某丙死后被告代为支付的按揭贷款17122.70元，张某丙遗产总额为235970.42元，依据《中华人民共和国继承法》相关规定，本案的原、被告均系张某丙遗产第一顺序的合法继承人，一般应当均等分割，由于张某甲年幼

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏08民终29号上诉人（原审被告）张某乙，居民。上诉人（原审被告）高某，居民。委托代理人时培军，涟水县岔庙法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）谢某，居民。被上诉人（原审原告）张某甲。法定代理人谢某，自然情况同上，系张某甲母亲。两被上诉人委托代理人魏家巍，江苏龙俊律师事务所律师。上诉人张某乙、高某与被上诉人谢某、张某甲法定继承纠纷一案，江苏……