房屋租赁合同纠纷 （2019）闽0402民初3622号
裁判要旨
张秀娇对前述证据的真实性、合法性无异议，本院予以确认，石惠伟提交的1015号商铺的证据可以证实石惠伟因经营困难与出租人协商减租的事实，但与本案无关，故对该证据的关联性不予认可；石惠伟提交的商铺恢复费用清单及付款收据可以证实石惠伟退出经营并将商铺进行恢复原状的事实，故对该证据予以确认，但恢复原状系石惠伟的合同义务，其花费多少应由其自行承担，与张秀娇无关。 张秀娇围绕其辩解意见及反诉请求，向本院提交了《商铺租赁合同》、商铺分布平面图、3月联络函、3月联络函复函、4月联络函、4月联络函复函、商铺现状照片等证据为据，石惠伟对《商铺租赁合同》、商铺分布平面图、3月联络函、3月联络函复函、4月联络函、4月联络函复函、商铺现状照片的真实性、合法性无异议，本院予以确认。 根据本院审查确认的证据和当事人的庭审陈述，本院认定事实如下： 2013年12月30日，石惠伟与张秀娇签订《商铺租赁合同》，合同主要约定事项如下：1.商铺坐落于三明市梅列区，店面号为1032，建筑面积39.174㎡；2.石惠伟有权将该商铺的全部或一部进行转租、分租、自主经营、联销经营、与他人使用、与他人共同使用以及委托经营管理等方式
摘要
石惠伟与张秀娇房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省三明市梅列区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0402民初3622号 原告（反诉被告）：石惠伟，男，1978年10月17日，个体工商户，住福建省福州市长乐区。 委托诉讼代理人：包水英，福建包水英律师事务所律师。 被告（反诉原告）：张秀娇，女，1965年11月5日，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：游天谷（系张秀娇丈夫），男，1965年8月18日出生，汉族，住福建省……