确认合同无效纠纷 （2017）云03民终739号

原告章明与被告刘东海2015年9月17日所签订的转让协议（五项协议内容），名为转让苗圃园，实际系转让苗圃园所占地块的承包经营权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条之规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同，采取转让方式流转的，应当经发包方同意；本案中原、被告双方在签订该转让协议时因未事先向发包方提出转让申请，也未经发包方同意。且所涉及的地块是家庭共同承包，其他权利人并未签字同意转让。该转让协议违反法律强制性规定，故双方签订的转让协议无效。庭审中原告章明主张该协议中约定转让的地块是为抵偿案外人罗正云、刘娅（系被告刘东海的女儿女婿）下欠原告300000元的债务，签订协议后，原告已将罗正云、刘娅的欠条原件交付被告，但这与本案无关联性。且双方签订协议时，罗正云、刘娅并未参与，罗正云、刘娅是否同意转移债务并不清楚，原告与案外人罗正云、刘娅之间的债权债务关系是否存在亦不是本案的处理范围，故对其主张不予支持。对于原告主张要求被告返还原告所交纳的转让费300000元，因原告并未实际支付该笔款项，故对其主张本院不予支持。据此，依照《人民共和国

原告章明与被告刘东海2015年9月17日所签订的转让协议（五项协议内容），名为转让苗圃园，实际系转让苗圃园所占地块的承包经营权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条之规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同，采取转让方式流转的，应当经发包方同意；本案中原、被告双方在签订该转让协议时因未事先向发包方提出转让申请，也未经发包方同意。且所涉及的地块是家庭共同承包，其他权利人并未签字同意转让。该转让协议违反法律强制性规定，故双方签订的转让协议无效。庭审中原告章明主张该协议中约定转让的地块是为抵偿案外人罗正云、刘娅（系被告刘东海的女儿女婿）下欠

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云03民终739号上诉人（原审原告）：章民（又名章明），男，1965年2月10日生，汉族，云南省富源县人，农民，住富源县。被上诉人（原审被告）：刘东海，男，1964年3月9日生，汉族，云南省会泽县人,居民,住会泽县。委托诉讼代理人：陈洪才，云南恒志律师事务所律师，特别授权代理。上诉人章民因与被上诉人刘东海确认合同无效纠纷一案，不服会泽县人民法院……