共有权确认纠纷 （2019）闽01民再167号

原位于福州市晋安区××镇××村林振光隔壁的一间平房即本案讼争屋原系两林建基、林建华与林思远之祖遗房产，1909年由林建基、林建华祖父林贞梧分得前半部分，由林思远祖父林贞梓分得后半部分。后因该房前半部分倒塌，林思远将后半部分予以修缮，并实际管理使用。1995年拆迁时，林建基、林建华与林思远的被拆迁房屋均得以丈量，分别取得了各自的安置房，经公告无人提出异议后，于2004年间领取了各自的房屋所有权证，系经依法登记，应为有效。依双方当事人提供及本院查的证据，均不能认定林思远的58.1平方米拆迁面积系来源于本案讼争屋。此外，本案讼争屋系历史遗留房屋，于土改时应当经过确权，依有关政策意见，有关土改遗留的房屋确权纠纷，一般应以土改时所确定的产权为准。现双方当事人均不能提供讼争屋土改确权的土地房产所有证，福州市档案馆亦无新店镇郭前村的土地房产所有证存根，故林建基、林建华主张其讼争屋前半部分于拆迁时由林思远取得拆迁面积一并安置在福州市晋安区××镇××路××号××

原位于福州市晋安区××镇××村林振光隔壁的一间平房即本案讼争屋原系两林建基、林建华与林思远之祖遗房产，1909年由林建基、林建华祖父林贞梧分得前半部分，由林思远祖父林贞梓分得后半部分。后因该房前半部分倒塌，林思远将后半部分予以修缮，并实际管理使用。1995年拆迁时，林建基、林建华与林思远的被拆迁房屋均得以丈量，分别取得了各自的安置房，经公告无人提出异议后，于2004年间领取了各自的房屋所有权证，系经依法登记，应为有效。依双方当事人提供及本院查的证据，均不能认定林思远的58.1平方米拆迁面积系来源于本案讼争屋。此外，本案讼争屋系历史遗留房屋，于土改

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽01民再167号 二审上诉人（一审原告）：林建基，男，1944年1月13日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 二审上诉人（一审原告）：林建华，男，1947年8月4日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 二审被上诉人（一审被告）：林思远，男，1943年2月4日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 委托诉讼代理人：陈建敏，福建秉峰律师事务所律师。……