确认合同无效纠纷 （2017）豫11民终803号

1、关于王宝华是否有权作为一审原告提起诉讼？虽然2006年8月25日，张占法、王宝华与罗惠敏、王新民签订了以房抵债协议书，但双方并未办理房产过户手续，争议房产仍然登记在张占法名下，由于以房抵债协议属于实践性合同，应当办理房产过户手续，抵债协议才予以生效，所有权才予以变更。因此，本案争议房产在王宝华与张占法离婚之前，罗惠敏、王新民对本案争议房产不享有所有权，该争议房产仍然属于王宝华与张占法的夫妻共同财产。根据2007年10月11日王宝华与张占法在郾城区民政局离婚时离婚协议的约定，张占法私自将本案争议房产出售给曹富德，王宝华有权就张占法与曹富德之间的房产转让协议提起确认无效之诉，王宝华系本案的适格原告。2、关于一审判决认定张占法与曹富德2014年12月18日签订的房产转让协议无效，判决争议房产归王宝华所有是否有事实和法律依据？本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动

1、关于王宝华是否有权作为一审原告提起诉讼？虽然2006年8月25日，张占法、王宝华与罗惠敏、王新民签订了以房抵债协议书，但双方并未办理房产过户手续，争议房产仍然登记在张占法名下，由于以房抵债协议属于实践性合同，应当办理房产过户手续，抵债协议才予以生效，所有权才予以变更。因此，本案争议房产在王宝华与张占法离婚之前，罗惠敏、王新民对本案争议房产不享有所有权，该争议房产仍然属于王宝华与张占法的夫妻共同财产。根据2007年10月11日王宝华与张占法在郾城区民政局离婚时离婚协议的约定，张占法私自将本案争议房产出售给曹富德，王宝华有权就张占法与曹富德之间的房产转让协议提起确认无效之诉，王宝华系本案的适格

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫11民终803号上诉人（原审被告）：张占法，男，汉族，1945年7月27日出生，住漯河市郾城区。委托诉讼代理人：孙光亚，河南汇星律师事务所律师。上诉人（原审被告）：曹富德，男，汉族，1962年10月9日出生，住漯河市召陵区。委托诉讼代理人：张晓丽，河南蓝标律师事务所律师。上诉人（原审原告）：王宝华，女，汉族，1963年6月9日出生，住漯河市源……