建设工程施工合同纠纷 （2016）黑12民初57号

本案争议的焦点问题是：一、双方签订的协议效力问题；二、被告是否应给付原告工程款及给付工程款数额。三、被告是否应当返还原告农民工押金及统筹金90万元。四、反诉原告要求反诉被告赔偿损失100万元是否应予以支持。一、关于双方签订的协议效力问题。原、被告双方均认可双方签订的合同应当认定为无效合同。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工资质或者超越资质等级的；……。原告何清属自然人，未取得建筑施工资质，其与被告签订的《增汇-府乾壹品小区工程施工补充协议》一份，应当认定为无效合同。二、关于被告是否应给付原告工程款及给付工程款数额，在给付的工程款中是否应当扣除18套房屋价款为5562087.70元，是否应扣除5%质保金问题。原告何清施工的工程，经鉴定机构鉴定，其施工的工程总造价为12447381.31元。该工程总造价中的规费为1101439.21元，因该规费原告还没有向有关部门缴纳，实际还没有发生，因此，对于该规费款应当

本案争议的焦点问题是：一、双方签订的协议效力问题；二、被告是否应给付原告工程款及给付工程款数额。三、被告是否应当返还原告农民工押金及统筹金90万元。四、反诉原告要求反诉被告赔偿损失100万元是否应予以支持。一、关于双方签订的协议效力问题。原、被告双方均认可双方签订的合同应当认定为无效合同。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工资质或者超越资质等级的；……。原告何清属自然人，未取得建筑施工资质，其与被告签订的《增汇-

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑12民初57号原告（反诉被告）：何清，男，住福建省福清市。委托诉讼代理人：孙乃武，男，住黑河市爱珲区。委托诉讼代理人：庄建福，黑龙江明鉴律师事务所律师。被告（反诉原告）：黑龙江增汇集团股份有限公司。法定代表人：岳臣，职务总经理。委托诉讼代理人：马贵民，黑龙江贵民律师事务所律师。委托诉讼代理人：王铁英，男，住明水县。原告何清（反诉被告）与被告……