承包地征收补偿费用分配纠纷 （2016）湘12民终6号

本案系承包地征收补偿费用分配纠纷。双方争议的焦点系上诉人对本案涉争议的被征收地补偿款的增值部分享有何种补偿权利。根据本案查明的事实，1992年曹治江将承包的曹治臣、曹仕见的山林及自己的责任山22.22亩开挖种西，1994年转租给新晃县人民医院种植柑桔，2005年县人民医院与上诉人签订柑桔园经营管理转让合同，将该柑桔园的经营管理权转让给上诉人，该经营管理权于2018年12月31日到期，同时约定县人民医院与曹治江的土地转租合同的权利、义务由潘胜坤承担。可见，涉争议承包地从荒山变成柑桔园的开挖过程，与上诉人无关，上诉人享有的只是柑桔园的经营管理权，故此土地承包地经营权流转时对提高土地生产能力的投入与上诉人无关，上诉人主张分配承包地征收补偿款中增值部分的80%即175982.4元无事实和法律依据。根据合同约定，合同到期后柑桔树由上诉人交由县人民医院，县人民医院移交给曹治江。那么本案土地被强制征收后，上诉人的损失是经营管理合同未到期的柑桔收益损失。一审法院综合本案实际情况，考虑柑桔树的存活年限及各方当事人的实际投入、合同期限以及合同约定，在柑桔园的补偿标准范围内给予上诉人适用补偿的判决，并无不妥

本案系承包地征收补偿费用分配纠纷。双方争议的焦点系上诉人对本案涉争议的被征收地补偿款的增值部分享有何种补偿权利。根据本案查明的事实，1992年曹治江将承包的曹治臣、曹仕见的山林及自己的责任山22.22亩开挖种西，1994年转租给新晃县人民医院种植柑桔，2005年县人民医院与上诉人签订柑桔园经营管理转让合同，将该柑桔园的经营管理权转让给上诉人，该经营管理权于2018年12月31日到期，同时约定县人民医院与曹治江的土地转租合同的权利、义务由潘胜坤承担。可见，涉争议承包地从荒山变成柑桔园的开挖过程，与上诉人无关，上诉人享有的只是柑桔园的经营管理权，故此土地承包地经营权流转时对提高土地生产能力的投入与

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书(2016）湘12民终6号上诉人（原审原告）潘文标，男，1972年1月26日出生，侗族，粮农，住湖南省新晃侗族自治县。上诉人（原审原告）潘胜坤，男，1951年12月15日出生，侗族，粮农，住湖南省新晃侗族自治县。被上诉人（原审被告）曹治江，男，1957年3月6日出生，侗族，粮农，住湖南省新晃侗族县。委托代理人曹雷，男，1981年4月18日出生，侗族，粮农，……