林业承包合同纠纷 （2015）黔六中民终字第00620号

本案中争议土地的所有权人系上诉人新寨村小寨组，在被上诉人严达仁承包期间因修建六六高速公路被征用，上诉人作为集体土地的所有权人，有权主张被依法征用所得的补偿款。但因争议土地在被上诉人严达仁承包之前系荒山，在被征用时变成林地，并按林地标准得到了补偿。本次六六高速公路征用土地的补偿标准为荒山每亩5200元、林地每亩13000元，荒山与林地的补偿标准存在着较大的差异。显然，经过多年的承包经营，被上诉人严达仁确实对争议土地进行了相应的改良投入，也付出了艰辛的劳动，使得原有的荒山变成了林地，客观上导致被征用土地的价值升值。所以，被征用土地补偿款归上诉人所有的应为荒山部分5200元×67.4274亩=350622.48元，上诉人主张征地所得补偿款876556.2元全部归其所有，不应当得到支持。关于增值部分（13000元－5200元）×67.4274亩=525933.72元，根据被上诉人的承包经营时间及进行了相关投入的客观情况，再结合被上诉人与原审第三人所签订的《贵州省农村林地其它方式承包合同》中约定“乙方（严达仁）承包林地，在承包期内被依法征用、占用的，林地补偿费与甲方按8:2比例分成”的内容，被上

本案中争议土地的所有权人系上诉人新寨村小寨组，在被上诉人严达仁承包期间因修建六六高速公路被征用，上诉人作为集体土地的所有权人，有权主张被依法征用所得的补偿款。但因争议土地在被上诉人严达仁承包之前系荒山，在被征用时变成林地，并按林地标准得到了补偿。本次六六高速公路征用土地的补偿标准为荒山每亩5200元、林地每亩13000元，荒山与林地的补偿标准存在着较大的差异。显然，经过多年的承包经营，被上诉人严达仁确实对争议土地进行了相应的改良投入，也付出了艰辛的劳动，使得原有的荒山变成了林地，客观上导致被征用土地的价值升值。所以，被征用土地补偿款归上诉人所有的应为荒山部分5200元×67.4274亩=350

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔六中民终字第00620号上诉人（原审原告）六枝特区新场乡新寨村小寨组。被上诉人（原审被告）严达仁。原审第三人六枝特区新场乡新寨村村民委员会。上诉人六枝特区新场乡新寨村小寨组（以下简称“小寨组”）因与被上诉人严达仁、原审第三人六枝特区新场乡新寨村村民委员会林业承包合同纠纷一案，不服贵州省六盘水市六枝特区人民法院于2015年2月3日作出的（20……