房屋买卖合同纠纷 （2017）赣01民终2326号

本案中，刘晓伟、龚桂英的诉讼请求为要求确认熊海珍、魏淑玲、夏梅村订立的存量房买卖合同（房屋买卖合同）无效，并要求熊海珍、宗亚峰、邹灵红、邹焰、魏淑玲、夏梅村支付刘晓伟、龚桂英人民币800000元，其理由是熊海珍、宗亚峰、邹焰、魏淑玲、夏梅村等恶意串通，将该房屋过户到魏淑玲、夏梅村名下，围绕刘晓伟、龚桂英的这一诉请，一审法院仅审查熊海珍与魏淑玲、夏梅村之间于2007年10月22日签订《存量房买卖合同》的合同效力以及熊海珍、宗亚峰、邹灵红、邹焰、魏淑玲、夏梅村之间有无恶意串通的问题。关于该问题，一审法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条之规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的，依照其规定。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。纵观熊海珍与魏淑玲、夏梅村之间的房产交易全过程，一审法院认为，第一、在该房产交易前，南昌市房产管理局颁发的房产证以及南昌市青云谱区人民法院关于熊海珍与宗亚峰离婚纠纷的民事调解书均确认熊海珍系南昌市××××单元201住房

本案中，刘晓伟、龚桂英的诉讼请求为要求确认熊海珍、魏淑玲、夏梅村订立的存量房买卖合同（房屋买卖合同）无效，并要求熊海珍、宗亚峰、邹灵红、邹焰、魏淑玲、夏梅村支付刘晓伟、龚桂英人民币800000元，其理由是熊海珍、宗亚峰、邹焰、魏淑玲、夏梅村等恶意串通，将该房屋过户到魏淑玲、夏梅村名下，围绕刘晓伟、龚桂英的这一诉请，一审法院仅审查熊海珍与魏淑玲、夏梅村之间于2007年10月22日签订《存量房买卖合同》的合同效力以及熊海珍、宗亚峰、邹灵红、邹焰、魏淑玲、夏梅村之间有无恶意串通的问题。关于该问题，一审法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条之规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣01民终2326号上诉人（原审原告）：龚桂英，女，1953年12月12日出生，汉族，住上海市宝山区。委托诉讼代理人：龚慧星，系龚桂英弟弟。上诉人（原审原告）：刘晓伟，男，1948年8月13日出生，汉族，住江苏省常州市戚墅堰机厂工房南区。被上诉人（原审被告）：熊海珍，女，1970年11月13日出生，汉族，住江西省南昌市青云谱区。被上诉人（原审被……