物权保护纠纷 （2019）辽01民终13371号

本案应根据合同签订情况结合房屋使用情况确定张国庆、孙仲波、陈健、陈科萍、尹志城、薛景站应否同为腾退主体；同时还应依据合同内容，对彰武柒田物流有限公司对房屋占有使用是否有合理依据，应否支付占有使用费进一步审查。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市沈阳市和平区人民法院（2019）辽0102民初7832号民事判决；二、本案发回沈阳市和平区人民法院重审。上诉人大连佰优教育科技有限公司预交的二审案件受理费2496元予以退回；张国庆、孙仲波、陈健、陈科萍、尹志城、薛景站、彰武柒田物流有限公司交纳的上诉费153746予以退回。审判长　　孙悦审判员　　王虹审判员　　单立二〇一九年十二月十九日法官助理唐屾书记员石胜男本案裁判所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的

本案应根据合同签订情况结合房屋使用情况确定张国庆、孙仲波、陈健、陈科萍、尹志城、薛景站应否同为腾退主体；同时还应依据合同内容，对彰武柒田物流有限公司对房屋占有使用是否有合理依据，应否支付占有使用费进一步审查。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市沈阳市和平区人民法院（2019）辽0102民初7832号民事判决；二、本案发回沈阳市和平区人民法院重审。上诉人大连佰优教育科技有限公司预交的二审案件受理费2496元予以退回；张国庆、孙仲波、陈健、陈科萍、尹志城、薛景站、彰武柒田物流有限公司交纳的上诉费153746予以退回。审判长　　孙悦审判员　　

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽01民终13371号上诉人（原审原告）：大连佰优教育科技有限公司，住所地辽宁省大连市西岗区更新街59号3层2号。法定代表人：王玉春，该公司总经理。委托诉讼代理人：赵晨，男，1968年11月18日出生，汉族，该公司员工，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：郭祯，女，汉族，1984年3月18日出生，住沈阳市大东区。上诉人（原审被告）：张国庆，男，19……