合同纠纷 （2017）吉01民终5574号

中骏工程公司与冮殿志签订工程机械租赁合同，是双方真实的意思表示，合法有效，但从双方约定的租赁物的价值和租金总额来看，双方约定的租金总额已超过双方约定的租赁物的价格，该租金不仅是租赁物占用、使用的对价，而且是租赁物购买价格分期负担的对价。并且，中骏工程公司与冮殿志又约定，租赁期限届满、冮殿志付清租金后，挖掘机的产权才归冮殿志所有。因此，该合同的性质是融资租赁合同。根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条的规定，承租人应当按照约定支付租金，承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。本案中，中骏工程公司于2017年4月19日将出租给冮殿志的挖掘机收回，中骏工程公司行为表明其已解除了中骏工程公司与冮殿志之间的挖掘机融资租赁合同。在此情形下，中骏工程公司要求冮殿志继续履行合同，支付剩余未付租金及违约金，于法无据，原审法院不予支持。由于中骏工程公司无权要求冮殿志给付剩余未付租金及违约金，因此，冮殿波没有义务就冮殿志的未付租金及违约金债务向中骏工程公司承担保证责任，故原审法院对中骏工程公司要求冮殿波承担连带给付责任的诉讼请求，不予支持。原审依

中骏工程公司与冮殿志签订工程机械租赁合同，是双方真实的意思表示，合法有效，但从双方约定的租赁物的价值和租金总额来看，双方约定的租金总额已超过双方约定的租赁物的价格，该租金不仅是租赁物占用、使用的对价，而且是租赁物购买价格分期负担的对价。并且，中骏工程公司与冮殿志又约定，租赁期限届满、冮殿志付清租金后，挖掘机的产权才归冮殿志所有。因此，该合同的性质是融资租赁合同。根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条的规定，承租人应当按照约定支付租金，承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。本案中，中骏工程公司于2017年4月19日将出租给冮殿志的挖

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终5574号上诉人（原审原告）：长春中骏工程机械有限公司。住所：长春经济技术开发区。法定代表人：蒋可欣，总经理。委托诉讼代理人：于亮，该公司职员。委托诉讼代理人：邢冬梅，吉林大旭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：冮殿志，男，满族，1963年3月9日，住吉林省靖宇县。委托诉讼代理人：隋婷婷，吉林靖吉律师事务所律师被上诉人（原审被告）：……