居间合同纠纷 （2014）宁民终字第3493号

汤乐水、朱宏霞与王卫华、诚居公司后宰门分公司于2013年8月30日签订的房地产买卖定金合同依法成立，应受法律保护。《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。汤乐水、朱宏霞委托诚居公司出售房屋成功，未按约付清佣金，对纠纷产生应负责。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，原审判决：汤乐水、朱宏霞于判决生效之日起十日内给付诚居公司中介服务费5000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。原审案件受理费50元，因适用简易程序，减半为25元，由汤乐水、朱宏霞负担。原审宣判后，上诉人汤乐水、朱宏霞不服上述判决，向本院提起上诉称：上诉人对原审法院的电话通知及由邻居转交的传票，误认为是骗子所为，所以未能到庭应诉错失机会。1.上诉人与诚居公司事先签订的房地产买卖合同中约定的中介费为15000元，上诉人并不否认。2.上诉人进行房屋买、卖的中介与诚居公司属同一中介公司，所以实际付款时双

汤乐水、朱宏霞与王卫华、诚居公司后宰门分公司于2013年8月30日签订的房地产买卖定金合同依法成立，应受法律保护。《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。汤乐水、朱宏霞委托诚居公司出售房屋成功，未按约付清佣金，对纠纷产生应负责。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，原审判决：汤乐水、朱宏霞于判决生效之日起十日内给付诚居公司中介服务费5000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民终字第3493号上诉人（原审被告）汤乐水，男，汉族，1978年1月11日生。委托代理人朱宏霞，女，汉族，1979年4月26日生。上诉人（原审被告）朱宏霞，女，汉族，1979年4月26日生。被上诉人（原审原告）南京诚居房地产投资顾问有限公司，住所地南京市鼓楼区中央路399号天正湖滨花园16幢105室。法定代表人冯杰，该公司总经理。委托代理人葛……