物业服务合同纠纷 （2019）桂0102民初1406号
裁判要旨
原、被告签订的《中海·国际社区前期物业服务协议》系双方真实的意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，原、被告之间形成合法有效的物业服务合同关系。 关于原告主张的物业费应否支持的问题。 原、被告签订的《中海·国际社区前期物业服务协议》约定物业费的收费标准为1.65元/平方米/月。 原告自进驻被告所在中海国际社区至今，为该小区提供了物业服务，被告作为小区业主之一得到了原告提供的服务，故被告应当支付原告提供服务期间的物业费。 结合被告房产建筑面积92.32平方米计算，每月应付物业费为152.33元。 原告主张被告拖欠物业费的期间为2017年11月1日至2018年12月31日，在没有相反证据予以推翻的情况下，本院对原告的主张予以采信，本院对原告主张被告支付2017年11月1日至2018年12月31日期间尚欠的物业管理费2132.62元，予以支持。 关于原告主张的水费、公摊电费、公摊水费应否支持的问题。 原告在为该小区业主向供电部门代交小区共用建筑部分的水、电费及业主自用水费后，有权向业主要求支付相应的公摊水、电费及自用水费。 原告主张的被告应缴水费为被告实际生活开支所产
摘要
中海宏洋物业管理有限公司南宁分公司与邓麒君物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0102民初1406号 原告：中海宏洋物业管理有限公司南宁分公司，住所：南宁市西乡塘区新际路**中海御湖熙岸**楼****，统一社会信用代码：914501000595340589。 负责人：刘忠华，该公司总经理。 委托诉讼代理人：唐灼玮，男，1993年12月6日出生，瑶族，，住广西全州县该公司职员。 被告：邓麒君，男，19……