土地承包经营权纠纷 （2016）宁01民终286号

依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告在合同期内理应保障原告自由、无妨碍的耕种转包土地、获取收益。但被告并未提供足够的保障，转包土地在合同期内被其集体经济组织内部村民耕种，致使合同目的无法实现。现原告要求解除合同，被告同意解除，原、被告所签《宁夏农村土地承包经营权委托流转协议》依法解除。合同解除后，原告有权要求被告赔偿损失，该损失包括合同履行后可以获得的利益。故原告要求被告赔偿其合同期剩余四年可得利益的诉讼请求，法院予以支持。因原告未提供其2013年转包土地进行生产的实际收益额，其主张以永宁县农业技术推广服务中心统计数据为准，计算其可得利益。该统计数据中常规水稻净效益为362.10元/亩/年，其统计方法为核算包括大棚成本、种子、化肥、农药、人工、地租、运输、仓储等在内的所有成本，再以生产出的稻草、稻谷总产值扣除成本，得出以上净效益。但以上统计数据中，地租计算为750.00元/亩，且不含服务费，与原告转包被告土地地租800.00元/亩，每三年上浮5%，并收取50.00元/亩服务费的实际情况有所差别。故，参照以上数据，结合本案实际情况，原告种植常规水稻的净效

依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告在合同期内理应保障原告自由、无妨碍的耕种转包土地、获取收益。但被告并未提供足够的保障，转包土地在合同期内被其集体经济组织内部村民耕种，致使合同目的无法实现。现原告要求解除合同，被告同意解除，原、被告所签《宁夏农村土地承包经营权委托流转协议》依法解除。合同解除后，原告有权要求被告赔偿损失，该损失包括合同履行后可以获得的利益。故原告要求被告赔偿其合同期剩余四年可得利益的诉讼请求，法院予以支持。因原告未提供其2013年转包土地进行生产的实际收益额，其主张以永宁县农业技术推广服务中心统计数据为准，计算其可得利益。该统计数据中常规水稻

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁01民终286号上诉人（原审原告）张永保，男，1960年3月3日出生，汉族，农民，住宁夏回族自治区。委托代理人王红，宁夏言成律师事务所律师。委托代理人杨春丽，女，1963年10月1日出生，汉族，农民，住宁夏回族自治区永宁县，系张永保妻子。上诉人（原审被告）永宁县胜利乡八渠村民委员会，住所地宁夏回族自治区永宁县胜利乡政府院内。法定代表人……