业主撤销权纠纷 （2017）湘12民终887号

会同县浩铭帝苑小区的地下停车场系当年建造该小区的开发商所开发。蒋圣群虽系会同县浩铭帝苑小区业主，但其未购买开发商出售的该小区地下停车场的车位，亦未向本院提供证据证明该地下停车场的空地属全体业主共享。会同县浩铭帝苑业主委员会依法成立，其将该小区地下停车场的空位规划成车位向该小区全体业主招租，将招租所得租金用于地下停车场改造和后续保养，并与第三人梁爱华签订《地下车库车位租赁协议》，将会同县浩铭帝苑业主委员会规划的46号车位租赁给第三人梁爱华。从查明的事实及双方提交的证据分析，会同县浩铭帝苑业主委员会的以上行为并未损害蒋圣群的合法权益，故对蒋圣群要求撤销会同县浩铭帝苑业主委员会作出的将会同县林城镇西城区浩铭帝苑地下停车场46号车位进行租赁所得费用用于停车场改造和后续保养的决定和撤销会同县浩铭帝苑业主委员会与第三人签订的《地下车库车位租赁协议》的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第七十八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回蒋圣群的全部诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由蒋圣群负担。经审理查明：经审理查明：原审法院认定的事实属

会同县浩铭帝苑小区的地下停车场系当年建造该小区的开发商所开发。蒋圣群虽系会同县浩铭帝苑小区业主，但其未购买开发商出售的该小区地下停车场的车位，亦未向本院提供证据证明该地下停车场的空地属全体业主共享。会同县浩铭帝苑业主委员会依法成立，其将该小区地下停车场的空位规划成车位向该小区全体业主招租，将招租所得租金用于地下停车场改造和后续保养，并与第三人梁爱华签订《地下车库车位租赁协议》，将会同县浩铭帝苑业主委员会规划的46号车位租赁给第三人梁爱华。从查明的事实及双方提交的证据分析，会同县浩铭帝苑业主委员会的以上行为并未损害蒋圣群的合法权益，故对蒋圣群要求撤销会同县浩铭帝苑业主委员会作出的将会同县林城镇西

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘12民终887号上诉人（原审原告）：蒋圣群，女，1972年3月18日出生，侗族，农民，户籍所在地会同县，住会同县。委托诉讼代理人：王驼连，湖南五溪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：会同县浩铭帝苑业主委员会，住所地会同县林城镇西城区浩铭帝苑。负责人：邓长友，该委员会主任。委托诉讼代理人：何元军，会同县明桥法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人……