业主撤销权纠纷 （2019）川01民终10725号

业主大会或者业主委员会做出的决定侵犯业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销，但应提供相应证据，时代悦城业主大会、时代悦城业委会提供证明自身业主大会召开合法、决议做出程序符合规定的证据，亦不能当然免除周荣辉作为业主自身应负之举证责任，业主不能仅凭推断、臆测甚至个人恩怨轻率提起撤销之诉，浪费诉讼资源。周荣辉提供的微信及QQ记录截图、录音、业主情况说明、业主电话录音资料等，拟证明时代悦城业主大会、时代悦城业委会在组织业主大会召开及是否更换物业服务企业选票发送中存在造假、诱导言论及行为，经审查，录音资料等证据为案涉小区现物业服务工作人员对业主所做电话询问，其真实性无法核实，且录音记载的业主也仅134户业主，与时代悦城业主大会、时代悦城业委会公布的表决票通过人数占比极少数，其内容也参差不齐，不足以达到周荣辉可以行使业主撤销权的证明效力；周荣辉提供的业主群部分业主要求罢免本届业委会、对业委会的评价等更与本次诉讼无关。时代悦城业主大会、时代悦城业委会组织召开关于选聘（续聘）物业服务企业的业主大会，根据业主大会议事规则，业主委员会成员50%以上委员就物业管理共同事项提议即可召开，本次业主

业主大会或者业主委员会做出的决定侵犯业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销，但应提供相应证据，时代悦城业主大会、时代悦城业委会提供证明自身业主大会召开合法、决议做出程序符合规定的证据，亦不能当然免除周荣辉作为业主自身应负之举证责任，业主不能仅凭推断、臆测甚至个人恩怨轻率提起撤销之诉，浪费诉讼资源。周荣辉提供的微信及QQ记录截图、录音、业主情况说明、业主电话录音资料等，拟证明时代悦城业主大会、时代悦城业委会在组织业主大会召开及是否更换物业服务企业选票发送中存在造假、诱导言论及行为，经审查，录音资料等证据为案涉小区现物业服务工作人员对业主所做电话询问，其真实性无法核实，且录音记载的业

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终10725号 上诉人（原审原告）：周荣辉，男，汉族，1977年12月15日出生，住四川省资阳市乐至县。 委托诉讼代理人：樊简文，四川盛豪律师事务所律师。 委托诉讼代理人：庹友育，四川原则律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都市郫都区郫筒街道时代悦城业主大会，住所地四川省成都市郫都区中信大道118号时代悦城小区。 委托诉讼代理……