返还原物纠纷 （2017）苏11民终742号

公民的合法权益受法律保护，无合法理由取得他人财产的，应当予以返还。所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，程善刚经生效判决确认继承取得位于本市××室房屋74.5%的产权份额，故被继承人曾亚梅和施碧田去世后，该房屋所取得的租金收益中74.5%份额应归程善刚所有。自2010年1月至2016年6月，夏景亭实际取得诉争房屋租金117238.68元，其中74.5%即87342.81元应属程善刚所有，故夏景亭应返还程善刚87342.81元。夏景亭的主张没有事实和法律依据，一审法院不予支持。一审法院判决：夏景亭于本判决生效之日起十日内返还程善刚87342.8元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，因共有的不动产产生的债权，在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权。根据生效的法律判决，程善刚享有涉案的大西路398号1幢1188室房屋74.5%的产权份额。因此，涉案房屋所产生的租金收益中的74.5%，即87342.81元应属程善刚所有。该款项已由夏景亭

公民的合法权益受法律保护，无合法理由取得他人财产的，应当予以返还。所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，程善刚经生效判决确认继承取得位于本市××室房屋74.5%的产权份额，故被继承人曾亚梅和施碧田去世后，该房屋所取得的租金收益中74.5%份额应归程善刚所有。自2010年1月至2016年6月，夏景亭实际取得诉争房屋租金117238.68元，其中74.5%即87342.81元应属程善刚所有，故夏景亭应返还程善刚87342.81元。夏景亭的主张没有事实和法律依据，一审法院不予支持。一审法院判决：夏景亭于本判决生效之日起十日内返还程善刚87342.8元。本院二审期

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏11民终742号上诉人（原审被告）：夏景亭，男，汉族，1951年7月10日生，，住镇江市。被上诉人（原审原告）：程善刚，男，汉族，1958年9月9日生，，住镇江市。委托诉讼代理人：王和平，镇江市京口区城东法律服务所法律工作者。上诉人夏景亭因与被上诉人程善刚返还财产纠纷一案，不服镇江市润州区人民法院（2016）苏1111民初2274号民事判决，……